公示 | 滨江&杭州地铁昌达路车辆段项目第二部分亮相 总规划69幢住宅

　　住在杭州网8月16日讯（记者 岑天宇）临平政储出[2021]2号、临平政储出[2021]3号地块项目进行了设计方案公示。本次征求意见截止时间为2023年8月25日。

　　临平政储出[2021]2号、临平政储出[2021]3号和杭政储出[2022]18号地块即为地铁9号线昌达路车辆段上盖综合体项目。

　　项目位于东湖新城中心区，是一座涵盖了住宅、商业、商务、中小学、幼儿园、公园等各项功能的大型综合社区。

　　其中杭政储出[2022]18号地块已于6月21日进行了规划公示。本次公示的为余下两宗地块——临平政储出[2021]2号、临平政储出[2021]3号地块。

　　（区位图）

　　临平政储出[2021]3号项目R2-01B地块总用地面积为158514㎡（约238亩），总建筑面积为329550.65㎡，盖上计容建筑面积为193387.08㎡，盖下建筑面积为135374.14㎡，建筑密度30%，容积率1.22，绿地率35%。

　　临平政储出[2021]3号项目R02-03 地块总用地面积为30360㎡（约46亩），总建筑面积为130432㎡，地上总建筑面积为88424㎡，地下总建筑面积为42008㎡，建筑密度22%，容积率2.8，绿地率35%。

　　临平政储出[2021]2号项目总用地面积为58193㎡（约87亩），总建筑面积为125659.12㎡，盖上计容建筑面积为93108.8㎡，盖下建筑面积为31868.86㎡，建筑密度22%，容积率1.60，绿地率35%。

　　（效果图）

　　根据公示，临平政储出[2021]3号项目R2-01B地块规划30幢住宅；临平政储出[2021]3号项目R02-03地块规划9幢住宅；临平政储出[2021]2号项目规划13幢住宅，加上此前杭政储出[2022]18号地块规划公示的17幢住宅，昌达路车辆段上盖物业综合体项目共计规划69幢住宅。

　　除去项目自身优质的配套之外，周边交通优势也十分明显，距已建成开通的地铁9号线龙安站约600米。不仅如此，未来周边规划还有其他线路和站点。周边配套完善，有乾元中心小学、东湖新城市民广场（在建）等。

　　（总平图）

　　（地块公示图）

　　而在今年6月20日，杭州滨江房产集团股份有限公司以23.25亿元的价格获得以上三宗地块51%的权益。地块计容面积63.29万㎡，总土地款45.36亿元。

　　（现场签约图）