一周地产|宁波、温州市区多宗重磅地块亮相 上周杭州土拍维持高热
住在杭州网5月29日讯(记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（5.29-6.4)浙江省拟出让涉宅地14宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量133.5万㎡，总起价145亿元，平均起始楼面价9644元/㎡。
本周浙报传媒地产研究院对省内6个城市土地出让进4场直播：
今日：宁波8宗地出让 涉及海曙三市、江北庄桥、镇海庄市（直播地址）
今日：温州湖州嘉兴三城三地同日出让 温州龙湾宅地楼面价6049元起（直播地址）
5月31日：温州金华丽水六宗地块出让 义乌孝子祠地块19155元/㎡起（直播地址）
6月2日：上虞老城10万方商住地 起价13000元/㎡（直播地址）
本周重点地块：
宁波市区三宗涉宅地今日出让，分别位于海曙区、江北区和镇海区。三宗地块总出让面积14.28万方，起始总价39.87亿元。
三宗地块分别为海曙区HS16-02-32a地块、江北区JB12-02-02地块、镇海区XCL03-01-02地块。
最终，三宗地块中两宗封顶需线下摇号，分别被建杭、江苏华建地产、宁波市镇海区城市更新投资建设运营&宁波明洲投资集团竞得。
温州市区本周出让两宗重磅地块，总起价40.79亿元，总建面41.46万方，分别位于鹿城区和龙湾区。
洪殿单元C-18地块用地面积65254.91㎡，容积率2.81，可建面积183366㎡。地块起始总价268000万元，起始楼面价14616元/㎡。周边即为碧桂园·滨江壹号，起始楼面价约1.8万/㎡，最终成交楼面价23384元/㎡+2400㎡政策性用房。
温州龙湾滨江社区一期地块出让面积94606㎡，容积率2.44，建筑面积231296㎡。地块起始总价139900万元，起始楼面价6049元/㎡。最终，该地块由中交&温州浙南科技城建设投资集团以139900万元底价竞得，楼面价6049元/㎡。
洪殿单元C-18地块计划于5月31日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。
上周全省重点资讯：
①近日，省发展改革委下达《2023年省重点建设和预安排项目计划》，杭州市列入省重点计划的项目共103个，其中实施类项目66个，总投资4149亿元，其中包含杭州地铁四期项目。
上周全省土地出让回顾：
上周浙江省成交涉宅地14宗，总成交建面104万㎡，总成交金额153.7亿元。其中杭州9宗涉宅地包揽138亿元最高，同时涉宅地成交总建面76.6万㎡最多。
上周杭州市区再次迎来土地出让，整体行情继续维持高热状态：9宗地块6宗达封顶价进入线下摇号，仅1宗底价成交，平均溢价率达到9.4%，总成交建面76.6万方，总成交金额138亿元。
此次杭州摇号房企数量创下新高，“高溢价率、高封顶率、高摇号家数”的现象屡见不鲜：新街北地块吸引了66家企业摇号，滨江永久河地块35家。最终，滨江、宇诚、恒尊、光耀、大华、理想四维等房企都有所斩获。
全省其他城市成交情况：嘉善县窑乡水韵城市综合开发、浙江云骏控股底价分食嘉善两地；乐清市博纳置业1.3亿元竞得乐清商住地；温岭市九龙汇开发建设底价拿下温岭地块；杭州汇发置业溢价34%摘得丽水宅地。
上周重点场次回顾：
23日：滨江、宇诚、恒尊、光耀摇号拿地 大华66中1得新街北（直播地址）
24日：温州乐清、嘉兴嘉善3宗镇区宅地由本土房企底价竞得（直播地址）
25日：温岭铁路新区6万方商住地出让 底价成交（直播地址）
26日：杭州汇发置业溢价34%竞得丽水核心区宅地（直播地址）
往期回顾
5.22-5.28一周地产|杭州9宗涉宅地周二出让 上周国企、民企各有斩获
凡注有"住在杭州网"或电头为"住在杭州网"的稿件，均为住在杭州网独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为"住在杭州网"，并保留"住在杭州网消息"的电头。
本网未注明"来源：住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
联系电话：0571-85399752。
