公示|崇贤花海项目规划亮相 新城拟打造19幢高层和花园城

　　住在杭州网5月4日讯（记者 岑天宇）近日，大运河（科创城、超山）管委会对杭政储出[2022]102号地块项目进行了设计方案公示，项目公示日期截至2023年5月5日。

　　杭政储出[2022]102号地块即为新城崇贤核心区项目（崇贤花海项目），项目位于杭州市临平区崇贤街道，东至卧龙浜路及规划绿地、南至龙腾街及崇文街、西至崇昌路，北至崇杭街。本项目共分为3个子地块，其中商业部分将打造成为崇贤招商花园城。

　　早在此前2月份，招商通过股权出质的方式已经正式成为了崇贤花海地块项目的控股股东。而在3月份招商发布了 “杭州临平花园城【崇贤核心B9】-商场-杭州临平商办项目全过程造价咨询资格预审公告”。种种迹象都表明崇贤招商花园城早已尘埃落定。

　　（公示图）

　　杭政储出[2022]102号

　　新城崇贤核心区项目

　　2023年2月7日，新城控股以246026万元总价竞得崇贤核心区地块，楼面价7378元/㎡，溢价率11.82%。

　　地块精装限价23600元/㎡，毛坯销售均价不高于20600元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于22600元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

　　（区位图）

　　项目共分为3个地块，其中：B9地块为商业商务文体设施综合用地（招商花园城），用地面积53718㎡，容积率2.8，绿地率10%，建筑密度65%，建筑高度73.4米。 B9地块总体量24.7万方，包含10万方购物中心，2万方文体中心，2万方办公楼和1.04万方普通商业，以及8.16万方地下车库、1.5万方地下商业。

　　B10地块和B19地块为住宅用地，B10地块用地面积53679㎡，容积率2.5，绿地率36.75%，建筑密度22%，建筑高度76.7米。规划建造13幢25层住宅及配套用房。B19地块用地面积27546㎡，容积率2.5，绿地率36.75%，建筑密度22%，建筑高度76.7米。规划建造6幢25层住宅及配套用房。

　　两个住宅子地块共规划19幢25层住宅及配套用房。

　　（鸟瞰图）

　　（总平图）