崇贤花园城综合体发布采购公告 下沙圣奥项目公示8幢高层

　　住在杭州网3月17日讯（记者 岑天宇）近日，招商局集团电子招标采购交易网公告了一则“杭州临平花园城【崇贤核心B9】-商场-杭州临平商办项目全过程造价咨询资格预审公告”。

　　公告显示，采购人为上海招鸿邮轮科技有限公司，采购代办单位名称为上海招科置业有限公司，据工商信息显示，皆为招商局集团旗下子公司。

　　这也意味着，崇贤花海综合体的品牌得以揭晓，将是杭州第二座招商花园城。

　　公告网

　　B-9地块为商业商务文体设施综合用地(B1/B2/A2/A4)，用地面积53718㎡（含划拨文体7173㎡），容积率2.5-2.8，建筑密度不大于65%，建筑高度不大于80米，其中商务办公建筑高度70-80米，绿地率不小于10%。其中文体设施建面不少于20000㎡，集中式商业建面不小于100000㎡，商务办公建面不少于20000㎡，其余为零星商业建筑，地下商业建筑面积不小于15000㎡。

　　这是上个月，杭州新城创盛房地产开发有限公司（新城）以24.6亿元总价竞得崇贤核心区地块的子地块之一。地块东至规划绿地，南至龙腾街，西至崇昌路，北至崇杭街。

　　招商旗下商业综合体项目为花园城，其中七堡花园城为杭州首个花园城，建筑面积约10.8万平方米，商业面积约8万平方米，商业楼层为地下3层至地上5层。

　　七堡花园城于2021年9月30日正式开业，目前入驻品牌有盒马鲜生、幸福蓝海国际影城、海底捞、华为、KFC等等。

　　未来崇贤将成为花园城在杭州的第二家商业综合体，10万方的集中式商业综合体+办公+文体中心势必提升崇贤的商业环境，使得区域板块价值也愈加凸显。

　　区位图

　　圣奥下沙元成单元项目批前公示

　　另外今日，杭政储出[2023]10号地块项目建筑方案公示。去年9月15日，经过1轮报价，圣奥以8.5亿元底价竞得元成单元JS0203-R21-09地块，楼面价12503元/㎡。

　　地块东至松湾路，南至下沙社区卫生服务中心，西至乔新路，北至金乔街。本宗地块精装限价为27500元/平方米，其中商品住房毛坯销售均价不高于24500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于26950元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

　　地块经济技术指标显示，用地面积29638㎡，建筑面积93227.4㎡，其中地上建筑面积68167.4㎡，地下建筑面积25060㎡，容积率2.3，绿地率不小于35%，建筑密度不大于22%。共规划8幢高层住宅。

　　示意图

　　地块位于下沙经济开发区的元成单元，地处下沙街道东北面，德胜路延伸段及杭州绕城公路与项目相毗邻，距离金沙湖板块核心位置直线不到2公里，未来潜力较大。

　　区位图