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区域限售公证摇号 衢州出台房地产调控新政

2021-07-21 11:39 来源:住在杭州网 / 记者:岑天宇 / 编辑:吴承宇

导语

新政自发布之日起实施

  浙江在线-住在杭州网7月21日消息(浙江在线记者 岑天宇)7月20日晚间,衢州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布了《关于进一步规范市区房地产市场秩序的通知》。

  距离上次衢州发布楼市调控还不到一年,而在此期间,衢州下面县市中的江山市、龙游县、开化县都已完成对楼市的调控升级。

  新一轮调控政策包括了优化土地供应、实行区域限售、加强房价管控等8大方面。通知自发布之日起实施。

  记者梳理发现,衢州房地产新政最值得关注的有以下两点:

  1.实行区域限售

  在智慧新城、老城区范围内新出让地块,对其中144m²以下的普通新建商品住房自签订《商品房买卖合同》之日起5年内不得转让。

  其中智慧新城范围:东至23省道,南至320国道,西至莫家村、下河东村西侧村界,北至杭金衢高速。

  老城区范围:西至衢江,东至府东街、衢化路,北至衢江,南至浙西大道。

  而在此之前,是对“市场关注度高的热点地块”执行5年限售。此次新政对区域和面积作出了更详细的规定,有利于稳定热点地区房价。

  2.实行公证摇号

  对采用“限房价”方式新出让的住宅用地项目,当期住宅可售房源数与购房意向登记人数比值高于1:2的,实行公证摇号排序选房的销售方式。

  实行公证摇号有利于促进商品房公平销售,而在此之前,衢州市区仅仅是鼓励摇号商品房进行公证摇号。

  政策原文如下:        

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