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台州玉环迎来万达广场 德信封顶加仓温州

2020-02-20 12:44 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:岑天宇 / 编辑:张筱

导语

德信2月第二次于温州拿地 万达首入玉环

  浙江在线-住在杭州网2月20日(浙江在线记者 岑天宇)今日,温州龙湾区、台州玉环市总计3宗涉宅地出让。最终德信以封顶总价106400万元+竞配政策性住房1600㎡拿下龙湾百亩地块,万达以98500万元底价包揽玉环40万方姊妹地。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>> 

2月20日土地成交情况表

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请输入图片描述

  德信封顶+竞配拿下龙湾百亩地块

  温州经济技术开发区金海园区C-08b地块出让面积68697㎡,容积率3,建筑面积206091㎡ 。最终由经过54轮竞价,以封顶总价106400万元+竞配政策性住房1600㎡竞得,成交楼面价5163元/㎡,溢价率30.1%。

  根据公告显示,该地块内政府拆迁安置房建筑面积为30375㎡由地块受让人有偿代建,代建安置房综合造价标准为4200元/㎡。

  此前1月13日,地块周边的温州经济技术开发区金海园区D-06b地块经过28轮竞拍,被德信以封顶价36340万元+400㎡竞政策性住房得,成交楼面价约5820元/㎡,溢价率约30.1%。2月12日,永嘉21万方综合体项目经455轮竞拍,由德信以252700万元总价竞得,楼面价12063元/㎡,溢价率32.79%。

  目前地块周边在售楼盘有红星天铂和碧桂园未来城,不过部分项目已经接近售罄。

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温州经济技术开发区金海园区C-08b地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  万达首入玉环 玉环万达广场来了!

  玉环新城南区(漩门二期)BXE034-0305出让面积98642㎡,容积率2.4,建筑面积236740.8㎡ ;玉环新城(漩门二期)BXE034-0204地块出让面积69950㎡,容积率2.4,建筑面积168000㎡ 。最终两宗地块被万达98500万元底价竞得,成交楼面价分别为4036元/㎡,1297元/㎡。

  其中BXE034-0305地块东侧需配置一处大型商业综合体,用地面积为60亩,计容建筑面积不少于90000㎡,全部由竞得人自持整体经营,不可分割出售,其他商业可分割出售。万达摘得此地块后将打造一座玉环万达广场,这也是万达首次入驻玉环市。

  项目位于玉环新城南区,附近有中国·玉环国际阀门城、华龙·阳光星城、玉环新城学校等。

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玉环新城(漩门二期)BXE034-0204、BXE034-0305地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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