“社保巨子”青睐奥体、人才偏爱未来科技城，9万张房票去哪了？

　　浙江在线-住在杭州网8月26日讯（浙江在线记者 詹慧雯）8月，杭州迎来史诗级红盘潮。

　　有近40个楼盘齐上场，累积吸引到了超9万张房票报名登记。其中，仅亚运村三盘入围人数就高达3.39万人。

　　本轮红盘潮中，有哪些楼盘进入了“拼社保”环节，哪些楼盘需要“5年限售”，哪些楼盘“爆冷”，人才、无房家庭都去哪了？

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　　有四分之一楼盘，进入“拼社保”环节

　　“社保巨子”们更青睐奥体

　　本轮红盘潮，总共有10个楼盘触线“登记数量与销售套数≥10：1”，进入“拼社保”环节。

　　截至目前，已公示社保入围月份的楼盘有：溪上俪庭、星翠澜庭、观品名寓、天澜里、丹枫四季院、华润亚奥城、汀洲印月。

　　其中，溪上俪庭普通家庭入围最低社保月数为：187个月，即从2006年1月份起算的顶格社保。

　　余下尚未公示社保入围月份的楼盘分别为：杭州壹号院、古墩彩虹轩、天玺二期。

　　整体上来看，“社保巨子”们最青睐的板块还是奥体。

　　星翠澜庭、观品名寓、华润亚奥城，甚至滨江区近奥体的丹枫四季院，都是“社保巨子”们的必争之地。

　　反观未来科技城，本轮相对有点“冷清”，只要报名了就全部入围，0社保门槛。

　　尤其富力中心南区，258套房源仅吸引到了1003户家庭报名登记，可是算是“爆冷”了。

　　制图：方仲辰

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　　花曜里、书香印翠“爆冷”

　　来了就是业主

　　有楼盘报名火热，进入“拼社保”环节，也有楼盘频频爆冷。比如萧山市北西的花曜里。

　　8月16日，花曜里发布《意向登记名单公示》，96套房源，仅吸引到了108户家庭报名登记，中签率高达88.88%！

　　要知道，8个月前，700米外的滨江翠语华庭最后一批房源报名登记，306套房源吸引到了5446户家庭报名登记，中签率低至5.62%。

　　无独有偶，8月19日城西文教区改善型楼盘——书香印翠发布《意向登记名单公示》，192套房源，仅吸引到了251户家庭报名登记，中签率高达76.49%。

　　要知道5个月前，书香印翠首开时的摇号中签率仅13.14%。

　　凭着超高的中签率，这两大楼盘的摇号境遇被网友们打趣地形容为：来了，就是业主！

　　当然，热门板块内的楼盘“爆冷”，也有偶发性。花曜里之后，同属萧山市北西的花屿观澜里报名登记，中签率就只有16.56%了。

　　此外，本轮红盘潮中签率超过70%的楼盘还有临平的博宸君府（94.49%）、萧山南部卧城的青漫里（98.6%）、以及临平的香悦和鸣（100%）。

　　制图：方仲辰

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　　前宸、星创城等“前热点楼盘”

　　本期依然5年限售

　　由于8.5新政规定，杭州限购范围内新房摇号，一旦触线“登记数量与销售套数≥10：1”，进入“拼社保”环节，以一定比例（10：1）入围公证摇号。

　　故而从某种程度上来说，本轮各楼盘整体摇号中签率是有所提升的，均在10%以上，大多不用“5年限售”。

　　但之前被定义为“热点楼盘”的新盘本轮再加推时，还是仅供人才、无房家庭报名登记，一旦购入，依然是自取得不动产之日起“5年限售”。

　　主要是天澜里、未来天空之城、星创城、万科前宸、中梁沐宸院这五个楼盘。

　　另外，享受优先购房的高层次人才，一旦摇中购入，自房屋网签之日起“5年限售”。

　　制图：方仲辰

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　　人才偏爱未来科技城

　　天空之城，杭州首个人才“破千”盘

　　截至目前（8月26日），本轮8月红盘潮中，已经吸引到了4071户人才家庭报名摇号。

　　人才报名登记前五楼盘为：未来天空之城、沐宸院、天澜里、桂冠东方2、观品。

　　其中，最受人才青睐的楼盘是地铁万科未来天空之城，总共吸引到了1205户人才无房家庭报名登记。这是杭州第一个人才登记量突破1000的楼盘。

　　亚运村三盘：绿城桂冠东方、华润亚奥城、万科日耀之城，累积吸引到了1023户人才无房家庭报名登记。

　　值得一提的是，无论人才大户未来天空之城，还是超级红盘杭州亚运村，本轮人才家庭的入围门槛均为：E类、0个月，即只要报名了即可入围。

　　整个未来科技城，本轮吸引到了1817户人才报名登记，占到人才总报名人数的45%。

　　制图：方仲辰

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　　未来科技城、亚运村

　　都是无房家庭的摇号大户

　　截至目前（8月26日），本轮8月红盘潮中，已经吸引到了32820户无房家庭报名摇号，占比超过4成。

　　无房家庭报名登记前五楼盘为：未来天空之城、沐宸院、亚奥城、桂冠东方2、天澜里。

　　其中，无房家庭最青睐的楼盘依然是地铁万科未来天空之城，总共吸引到了5597户无房家庭报名登记。

　　亚运村三盘：绿城桂冠东方、华润亚奥城、万科日耀之城，也累积吸引到了10519户无房家庭报名登记。

　　值得一提的是，截至目前，本轮无房家庭报名登记的门槛最高的楼盘是溪上俪庭，无房家庭入围最低社保月数为：184个月。

　　不过，这一记录，或将很快被杭州壹号院打破。

　　制图：方仲辰