主城区总价82万起的它，你去摇了吗？均价每平米1.4万元起，本周还有这些楼盘可以关注

　　浙江在线-住在杭州网3月30日讯（浙江在线记者滕一韬）3月，杭州楼市回温明显。上周（3.23-3.29），继今年的第一个万人摇项目融创城诞生，保利融信和光尘樾紧跟其后，成为3月以及今年的第二个万人摇，万人摇数量追平去年3月记录。

　　从成交上来看，杭州（含临安富阳）商品房成交2163套，与前一周成交量相比再次上升，同比增长10.6%。其中，余杭区与临安区均贡献了超350+套，担任成交主力。

　　预售证上，开发商也是紧锣密鼓。在上周，有15个项目领出预售证，最高均价73000元/㎡，最低均价13500元/㎡，价格涵盖范围较广。这之中，位于主城区的潮闻天下总价最低仅82万起，在上周末结束登记。此前，同区域的金色和庄创造了杭城摇号人数记录，不知道潮闻天下最终能否凭借价格冲击万人摇。

　　目前，还有12个项目处于公示期和登记期。包括临安、萧山、富阳在内，还有多个刚需盘可选。

　　而在近日，令杭城人民颇为关注的地铁5号线与16号线，通车时间提上了日程。目前地铁16号线已进入扫尾阶段，预计4月底与5号线后通段同时通车。

　　一周行情

　　杭州（含临安富阳）商品房成交2163套，与前一周成交量相比再次上升，同比增长10.6%。其中，余杭区以489套的成绩拔得头筹，临安区、钱塘新区分列二三位。

　　具体到楼盘层面，在前十榜单中，排名第一的是位于钱塘新区的融创城。在这次摇号中，项目也创下了2020年首个万人摇记录。

　　值得一提的是，以往前十榜单中，基本都是均价1-3万的刚需项目。而此次，7字头的仁恒滨江园则挤进前五，还有多个均价3.5万+的项目榜上有名。

　　上周杭城各区成交套数一览

　　上周杭城楼盘成交top10榜单 

　　一周摇号 

　　三月的收尾阶段，预售证的数量较前两周有所下降。不过，领出预售证的15个项目依然看点十足。

　　其中，位于主城区的潮闻天下总价最低仅82万起，万元房再现江湖，虽然地理位置上项目较为偏僻存在硬伤，但是价格也极具吸引力，在上个周末潮闻天下结束登记，结果如何令人拭目。

　　价格同样吸睛的还有融创森与海，不过一周时间连拿两张证，推盘颇为紧凑的它也是刚需购房者的性价比之选。

　　此前中签率低至7.59%的绿城晓风印月迎来清盘，最后72套房源加推，绿城品牌+滨江区域，即使总价达千万，依然吸引了诸多滨江改善人群。

　　奥体板块，位于核心区的滨江御虹府也迎来加推。“纯正滨江血统”+“正宗地铁盘”，四房产品仅396万，摇号热度预计也将居高不下。

　　本周的城东新城也颇为热闹，花语天境迎来首开，双地铁口+三大综合体，优势明显。不过46766元/㎡的均价较板块限价高出了一点。信达东莱府则打造了小户型，总价可控。

　　凤起钱潮

　　板块：江干区钱江新城

　　房源数量：40套

　　户型面积：高层约202-232㎡；洋房约136-253㎡

　　房源均价：高层144㎡以上61800元/㎡；洋房144㎡以下72000元/㎡；洋房144㎡以上73000元/㎡（均含装修5000元/㎡）

　　无房户倾斜比例：10%

　　摇号门槛：300万人民币现金存款证明

　　登记时间：4月1日-4月3日 

　　滨江御虹府

　　板块：萧山区钱江世纪城

　　房源数量：416套

　　户型面积：103㎡、117㎡、139㎡

　　房源均价：45000元/㎡（均含装修4500元/㎡）

　　无房户倾斜比例：30%

　　摇号门槛：100万现金存款证明

　　登记时间：3月31日-4月2日 

　　时代滨江悦

　　板块：滨江区西兴

　　房源数量：144套

　　户型面积：128㎡、139㎡

　　房源均价：42000元/㎡（毛坯）

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：100万现金存款证明

　　登记时间：3月31日-4月2日 

　　绿城晓风印月

　　板块：滨江区政府

　　房源数量：72套户型面积160㎡以上

　　房源均价：48100元/㎡（含装修4500元/㎡）

　　无房户倾斜比例：15%

　　摇号门槛：无房无贷：280万；其他情况或全款：560万

　　登记时间：3月28日-3月30日 

　　花语天境

　　板块：江干区城东新城

　　房源数量：111套

　　户型面积：111㎡、118㎡、149㎡房

　　源均价：46766元/㎡（含装修4500元/㎡）

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：100万人民币现金存款证明

　　登记时间：3月28日-3月30日 

　　信达东莱府

　　板块：江干区城东新城

　　房源数量：124套

　　户型面积：89㎡、110㎡

　　房源均价：46500元/㎡（含装修4500元/㎡）

　　无房户倾斜比例：10%

　　摇号门槛：无房无贷：60万；一房或无房有贷：100万；一次性付款：200万

　　登记时间：3月29日-3月31日

　　融创森与海

　　板块：萧山区浦阳

　　房源数量：196套

　　户型面积：88㎡、102㎡、124㎡

　　房源均价：14000元/㎡（含装修2000元/㎡）

　　无房户倾斜比例：40%

　　摇号门槛：首套：30万；二套及一次性：60万登记时间：3月28日-3月30日 

　　赞成旭辉时代悦章

　　板块：余杭超山

　　房源数量：84套

　　户型面积：90-120㎡

　　房源均价：19400元/㎡（含装修2500元/㎡）

　　无房户倾斜比例：30%

　　摇号门槛：10万人民币现金存款证明

　　登记时间：3月30日-4月1日

　　绿地柏澜晶舍

　　板块：临安区青山湖科技城

　　房源数量：76套

　　户型面积：89㎡、105㎡

　　房源均价：19800元/㎡（毛坯）

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：5万人民币现金存款证明

　　登记时间：3月31日-4月2日 

　　湖滨外滩

　　板块：临安滨湖新区

　　房源数量：133套

　　户型面积：59㎡、89㎡、100㎡、130㎡

　　房源均价：20356元/㎡（毛坯）

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：30万人民币现金存款证明

　　登记时间：3月30日-4月1日 

　　新界2020

　　板块：富阳区高桥

　　房源数量：92套

　　户型面积：95㎡

　　房源均价：20800元/㎡（含装修3000元/㎡）

　　无房户倾斜比例：30%

　　摇号门槛：20万人民币现金存款证明

　　登记时间：3月28日-3月30日 

　　杭城一周扫描

　　1、3月26日，杭州宣布将发放预计总额达到16.8亿元的消费券，鼓励消费者，扶持杭州商家，拉动线下消费，3月27日杭州市民可正式领取消费券。该活动将覆盖杭州餐饮、购物等领域的600万线下商户。3月27日，很多人已经领到了首批满40减10的优惠券。

　　2、据悉，日前地铁16号线建设已进入扫尾阶段，已开始内部试运行。该项目计划2020年3月底具备开通试运营条件，4月底与5号线后通段同时通车。目前，杭州地铁集团已按照此计划推进各项准备工作。

　　3、近日，地铁10号线首个区间隧道——长达1197米的吴新区间左线顺利贯通，该工程首个区间隧道的顺利贯通，为10号线全线贯通奠定了坚实基础。

　　10号线全长15.2公里，中途设车站12座，是杭州市南北向骨干线路，也是连接主城区与大城北的交通纽带，是重大的民生工程。计划2021年建成通车。

　　4、2020年，杭州要一次性增加2万个小客车指标。这些指标将按3:1的比例通过个人阶梯摇号和县（市）个人指标摇号的方式进行配置，即个人阶梯摇号15000个、县（市）个人指标摇号5000个。2020年5月29日将组织一次个人阶梯摇号，完成15000个指标的配置。