2024年5月,浙江省全省共成交89宗土地,其中涉宅地22宗,总建面168.7万方,总出让金101.2亿元,平均楼面价6000元/㎡。
5月全省涉宅地成交建面环跌15.6%,平均成交楼面价环跌60.5%,主要由于超5成成交地块位于县级市,拉低平均成交楼面价。尤其是重点城市杭州,本月仅成交4宗涉宅地,均位于富阳、临平等外围区域,整体热度一般。
从单月拿地金额TOP10房企来看,城投系房企占比50%,外来房企仅建发1个,浙江本土房企中仅有绿城以7.3亿元拿地金额跻身前三行列。
2024年1-5月,浙江省全省共成交494宗土地,其中涉宅地113宗(剔除纯租赁、纯安置、出让面积小于1000方的涉宅地,下同),总建面744.0万方,总出让金856.6亿元,平均楼面价11513元/㎡。
1-5月房企拿地金额榜TOP10房企排名无变化,与5月仅成交22宗涉宅地且核心区域涉宅地出让规模缩减,实力房企拿地热情减弱有关。
从TOP10房企拿地金额来看,8成房企未拿地,仅建发、绿城总拿地金额有所增加,但增幅较小,均在10亿元以下。
2024年5月,浙江省全省共成交89宗土地,其中涉宅地22宗,总建面168.7万方,总出让金101.2亿元,平均楼面价6000元/㎡。
5月全省涉宅地成交建面环跌15.6%,平均成交楼面价环跌60.5%,主要由于超5成成交地块位于县级市,拉低平均成交楼面价。尤其是重点城市杭州,本月仅成交4宗涉宅地,均位于富阳、临平等外围区域,整体热度一般。
从单月拿地金额TOP10房企来看,城投系房企占比50%,外来房企仅建发1个,浙江本土房企中仅有绿城以7.3亿元拿地金额跻身前三行列。