2023年1-12月,浙江省全省共成交1485宗土地,其中涉宅地622宗(剔除纯租赁、纯安置、出让面积小于1000方的涉宅地,下同),总建面4433.3万方,总出让金4283.2亿元,平均楼面价9661元/㎡。同比2022年涉宅地成交,宗数、总建面、总出让金均有所下降,下降幅度分别为17.5%、26.3%、18.8%。

2023全年榜单中,绿滨双雄争霸。12月绿城发力,单月拿下7宗地块,总金额超百亿,最终以总金额346.1亿元鳌头独占;滨江以总金额210.7亿元位列第二。

建发同属百亿级梯队,总金额171.6亿元位列第三。

百亿房企从上年度的6家减少为3家。

中海、华润以99.3和77.9亿元排名第四、第五。

伟星、中交、金茂、瑞安市城市建设发展集团、兴耀、龙湖均在12月有所斩获,全年名次大幅提升。

从房企属性来看,TOP30拿地金额排行中民企占据13席,央国企(含城投)占据15席,混合制2席;TOP30拿地建面排行中,央国企(含城投)占据20席,民企占据9席,混合制1席,其中地方城投拿地面积呈绝对优势。

房企浙江省涉宅拿地金额TOP30
2023年1-12月
[单位:亿]
数据来源:浙报传媒地产研究院决策通
数据范围:浙江省招拍挂涉宅用地
备注: 剔除纯租赁、纯安置地块及用地面积小于1000㎡的涉宅地;联合拿地按实际股权比例计算,不明确比例的按均分计算,后期入股不计入;保利包含保利发展和保利置业;绿城包含绿城理想小镇。
房企浙江省涉宅拿地建面TOP30
2023年1-12月
[单位:万方]
住宅可售面积:建筑面积:
数据来源:浙报传媒地产研究院决策通
数据范围:浙江省招拍挂涉宅用地
备注: 剔除纯租赁、纯安置地块及用地面积小于1000㎡的涉宅地;联合拿地按实际股权比例计算,不明确比例的按均分计算,后期入股不计入;保利包含保利发展和保利置业;绿城包含绿城理想小镇。

2023年12月,浙江省全省共成交216宗土地,其中涉宅地108宗,总建面813.8万方,总出让金721.7亿元,平均楼面价8868元/㎡。

12月省内成交涉宅地位于市本级为46宗,总建面415.0万方,总出让金442.3亿元,平均楼面价10658元/㎡;下属县市为62宗,总建面398.8万方,总出让金279.4亿元,平均楼面价7007元/㎡。

房企浙江省涉宅拿地金额TOP10
2023年12月
[单位:亿]
数据来源:浙报传媒地产研究院决策通
数据范围:浙江省招拍挂涉宅用地
备注: 剔除纯租赁、纯安置地块及用地面积小于1000㎡的涉宅地;联合拿地按实际股权比例计算,不明确比例的按均分计算,后期入股不计入;保利包含保利发展和保利置业;绿城包含绿城理想小镇。
房企浙江省涉宅拿地建面TOP10
2023年12月
[单位:万方]
住宅可售面积:建筑面积:
数据来源:浙报传媒地产研究院决策通
数据范围:浙江省招拍挂涉宅用地
备注: 剔除纯租赁、纯安置地块及用地面积小于1000㎡的涉宅地;联合拿地按实际股权比例计算,不明确比例的按均分计算,后期入股不计入;保利包含保利发展和保利置业;绿城包含绿城理想小镇。