2023年1-12月，浙江省全省共成交1485宗土地，其中涉宅地622宗（剔除纯租赁、纯安置、出让面积小于1000方的涉宅地，下同），总建面4433.3万方，总出让金4283.2亿元，平均楼面价9661元/㎡。同比2022年涉宅地成交，宗数、总建面、总出让金均有所下降，下降幅度分别为17.5%、26.3%、18.8%。

2023全年榜单中，绿滨双雄争霸。12月绿城发力，单月拿下7宗地块，总金额超百亿，最终以总金额346.1亿元鳌头独占；滨江以总金额210.7亿元位列第二。

建发同属百亿级梯队，总金额171.6亿元位列第三。

百亿房企从上年度的6家减少为3家。

中海、华润以99.3和77.9亿元排名第四、第五。

伟星、中交、金茂、瑞安市城市建设发展集团、兴耀、龙湖均在12月有所斩获，全年名次大幅提升。

从房企属性来看，TOP30拿地金额排行中民企占据13席，央国企（含城投）占据15席，混合制2席；TOP30拿地建面排行中，央国企（含城投）占据20席，民企占据9席，混合制1席，其中地方城投拿地面积呈绝对优势。

房企浙江省涉宅拿地金额TOP30
2023年1-12月
[单位：亿]
绿城
346.1
滨江
210.7
建发
171.6
中海
99.3
华润
77.9
建杭
74.3
保利
74.1
伟星
63.9
中交
63.8
金茂
61.5
万科
60.3
方远
57.0
坤和
56.5
瑞安市城
市建设发
展集团
55.8
得力
49.3
宁波
轨交
45.8
浙江安吉
两山国有
控股集团
44.0
宇诚
集团
43.1
温州远山
房地产开
发
40.3
浙江
交控
39.2
兴耀
37.9
中天
37.5
华发
35.8
招商
35.5
龙湖
34.1
国泰世纪
有限公司
32.2
龙港市城
市建设发
展
31.3
湖州市交
通投资集
团
30.6
浙江
中豪
30.3
宁波象城
城市更新
建设发展
30.1
数据来源：浙报传媒地产研究院决策通
数据范围：浙江省招拍挂涉宅用地
备注： 剔除纯租赁、纯安置地块及用地面积小于1000㎡的涉宅地；联合拿地按实际股权比例计算，不明确比例的按均分计算，后期入股不计入；保利包含保利发展和保利置业；绿城包含绿城理想小镇。
房企浙江省涉宅拿地建面TOP30
2023年1-12月
[单位：万方]
绿城
184.9
滨江
135.8
浙江安吉
两山国有
控股集团
86.3
建发
86.0
中交
83.1
得力
71.4
龙港市城
市建设发
展
63.1
浙江仙韵
商旅发展
59.7
瑞安市城
市建设发
展集团
55.5
湖州吴兴
交通旅游
投资发展
集团
46.2
浙江安吉
建设控股
集团
43.1
中海
42.9
浙江
交控
42.2
保利
41.4
宁波象城
城市更新
建设发展
41.4
伟星
40.0
金茂
39.8
衢州市衢
江控股集
团
39.7
方远
38.8
湖州市交
通投资集
团
35.6
宁波
轨交
35.4
诸暨市交
通投资集
团
34.6
三花
控股
34.5
建杭
33.6
华润
33.6
新城
33.3
步阳
32.4
东阳市资
发房地产
开发
29.9
金帝
27.2
义乌市锦
都房地产
27.1
住宅可售面积：建筑面积：
数据来源：浙报传媒地产研究院决策通
数据范围：浙江省招拍挂涉宅用地
备注： 剔除纯租赁、纯安置地块及用地面积小于1000㎡的涉宅地；联合拿地按实际股权比例计算，不明确比例的按均分计算，后期入股不计入；保利包含保利发展和保利置业；绿城包含绿城理想小镇。

2023年12月，浙江省全省共成交216宗土地，其中涉宅地108宗，总建面813.8万方，总出让金721.7亿元，平均楼面价8868元/㎡。

12月省内成交涉宅地位于市本级为46宗，总建面415.0万方，总出让金442.3亿元，平均楼面价10658元/㎡；下属县市为62宗，总建面398.8万方，总出让金279.4亿元，平均楼面价7007元/㎡。

房企浙江省涉宅拿地金额TOP10
2023年12月
[单位：亿]
绿城
128.2
瑞安市城
市建设发
展集团
52.1
金茂
40.7
中交
30.7
诸暨市交
通投资集
团
29.4
龙湖
26.5
中能建
22.2
湖州吴兴
交通旅游
投资发展
集团
21.4
宁波象城
城市更新
建设发展
21.1
义乌市新
迈企业管
理咨询
18.5
数据来源：浙报传媒地产研究院决策通
数据范围：浙江省招拍挂涉宅用地
备注： 剔除纯租赁、纯安置地块及用地面积小于1000㎡的涉宅地；联合拿地按实际股权比例计算，不明确比例的按均分计算，后期入股不计入；保利包含保利发展和保利置业；绿城包含绿城理想小镇。
房企浙江省涉宅拿地建面TOP10
2023年12月
[单位：万方]
绿城
72.5
瑞安市城
市建设发
展集团
49.0
中交
48.6
湖州吴兴
交通旅游
投资发展
集团
36.6
诸暨市交
通投资集
团
34.6
宁波象城
城市更新
建设发展
30.4
得力
21.9
东阳市资
发房地产
开发
20.2
苍南县城
市投资集
团
19.5
东阳市城
市建设投
资集团
19.3
住宅可售面积：建筑面积：
数据来源：浙报传媒地产研究院决策通
数据范围：浙江省招拍挂涉宅用地
备注： 剔除纯租赁、纯安置地块及用地面积小于1000㎡的涉宅地；联合拿地按实际股权比例计算，不明确比例的按均分计算，后期入股不计入；保利包含保利发展和保利置业；绿城包含绿城理想小镇。
设计：住杭UED 编辑：吴承宇 记者：郑青青 统筹：罗兰 制作时间：2023年12月
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