2023年1-11月,浙江省全省共成交1269宗土地,其中涉宅地514宗(剔除纯租赁、纯安置、出让面积小于1000方的涉宅地,下同),总建面3619.6万方,总出让金3561.5亿元,平均楼面价9840元/㎡。

2023年1-11月房企拿地金额榜中,TOP12房企位次不变,绿城、滨江房产、建发TOP3席位已蝉联4个月。

TOP30房企中,拿地金额名次出现大幅提升仅有浙江安吉两山国有控股集团、得力、中交三家房企,其中仅得力为民企,其余两家均为国企(含城投)。

从拿地金额来看,除名次提升的三家房企外,TOP30房企拿地金额基本没有变化,实力房企拿地热情较低。

拿地建面,浙江安吉两山国有控股集团名次大幅提升,挤入建面榜TOP3,拿地建面86.3万方。TOP2依旧为滨江房产、绿城,拿地建面分别为132.1、112.5万方。

房企浙江省涉宅拿地金额TOP30
2023年1-11月
[单位:亿]
数据来源:浙报传媒地产研究院决策通
数据范围:浙江省招拍挂涉宅用地
备注: 剔除纯租赁、纯安置地块及用地面积小于1000㎡的涉宅地;联合拿地按实际股权比例计算,不明确比例的按均分计算,后期入股不计入;保利包含保利发展和保利置业
房企浙江省涉宅拿地建面TOP30
2023年1-11月
[单位:万方]
住宅可售面积:建筑面积:
数据来源:浙报传媒地产研究院决策通
数据范围:浙江省招拍挂涉宅用地
备注: 剔除纯租赁、纯安置地块及用地面积小于1000㎡的涉宅地;联合拿地按实际股权比例计算,不明确比例的按均分计算,后期入股不计入;保利包含保利发展和保利置业

2023年11月,浙江省全省共成交137宗土地,其中涉宅地65宗,总建面461.3万方,总出让金271.9亿元,平均楼面价5896元/㎡。

11月省内成交涉宅地位于下属县市的地块宗数占比达65%,加上宁波、杭州市区并未出地,平均楼面价环比回落27.6%;平均溢价率1.1%,下降1.2%。

单月成交金额榜中,TOP10房企仅宁波奔东置业为民营房企、中交为国企,其余8家房企均为地方国资企业。

房企浙江省涉宅拿地金额TOP10
2023年11月
[单位:亿]
数据来源:浙报传媒地产研究院决策通
数据范围:浙江省招拍挂涉宅用地
备注: 剔除纯租赁、纯安置地块及用地面积小于1000㎡的涉宅地;联合拿地按实际股权比例计算,不明确比例的按均分计算,后期入股不计入;保利包含保利发展和保利置业
房企浙江省涉宅拿地建面TOP10
2023年11月
[单位:万方]
住宅可售面积:建筑面积:
数据来源:浙报传媒地产研究院决策通
数据范围:浙江省招拍挂涉宅用地
备注: 剔除纯租赁、纯安置地块及用地面积小于1000㎡的涉宅地;联合拿地按实际股权比例计算,不明确比例的按均分计算,后期入股不计入;保利包含保利发展和保利置业