2022年上半年,浙江省全省共成交817宗土地,其中涉宅地361宗(剔除纯租赁、纯安置、出让面积小于1000方的涉宅地,下同),总建面3025万方,总出让金2992亿元,平均楼面价9892元/㎡。

浙报传媒地产研究院统计,受集中供地、市场下行等因素影响,2022年半年度房企拿地金额榜TOP10准入门槛同比下降73.5%,至39.1亿元;TOP3准入门槛同比下降53.1%,至111.2亿元。仅有首位门槛因滨江强势扫货,抬升至401.1亿元,与后位房企拉开近190亿元差距。

涉宅地拿地建面榜单方面,滨江、绿城、中铁建以197.7、118.8、57万方依旧占据前三甲。

房企浙江省涉宅拿地金额TOP30
2022年1-6月
[单位:亿]
数据来源:浙报传媒地产研究院决策通
数据范围:浙江省招拍挂涉宅用地
备注: 剔除纯租赁、纯安置地块及用地面积小于1000㎡的涉宅地;联合拿地按实际股权比例计算,不明确比例的按均分计算,后期入股不计入;保利包含保利发展和保利置业
房企浙江省涉宅拿地建面TOP30
2022年1-6月
[单位:万方]
住宅可售面积:建筑面积:
数据来源:浙报传媒地产研究院决策通
数据范围:浙江省招拍挂涉宅用地
备注: 剔除纯租赁、纯安置地块及用地面积小于1000㎡的涉宅地;联合拿地按实际股权比例计算,不明确比例的按均分计算,后期入股不计入;保利包含保利发展和保利置业

2022年6月,浙江省全省共成交215宗土地,其中涉宅地125宗(剔除纯租赁、纯安置、出让面积小于1000方的涉宅地,下同),总建面1008万方,总出让金1071亿元,平均楼面价10629元/㎡。

由于6月杭州、宁波、金华开启集中供地,涉宅地成交量价环比上涨幅度较大。其中滨江在杭州的二批次出让中狂揽12宗宅地,以215.6亿元拿地金额登顶,与后位房企拉开175亿元差距;在拿地榜单中,以91.7万方拿地体量占据头部。

房企浙江省涉宅拿地金额TOP10
2022年6月
[单位:亿]
数据来源:浙报传媒地产研究院决策通
数据范围:浙江省招拍挂涉宅用地
备注: 剔除纯租赁、纯安置地块及用地面积小于1000㎡的涉宅地;联合拿地按实际股权比例计算,不明确比例的按均分计算,后期入股不计入;保利包含保利发展和保利置业
房企浙江省涉宅拿地建面TOP10
2022年6月
[单位:万方]
住宅可售面积:建筑面积:
数据来源:浙报传媒地产研究院决策通
数据范围:浙江省招拍挂涉宅用地
备注: 剔除纯租赁、纯安置地块及用地面积小于1000㎡的涉宅地;联合拿地按实际股权比例计算,不明确比例的按均分计算,后期入股不计入;保利包含保利发展和保利置业