开化城镇老旧小区改造“改”出百姓新生活

　　近日，记者在开化岙滩社区凤翔一区小区内，看到5台挖掘机正在作业，工人们则忙着平整场地、铺设电缆等工作。“这是今年开化城镇老旧小区改造项目体量最大的小区之一，为了老百姓能尽量早一天享受到更好的居住环境，大家都在赶工，确保今年12月完成改造工作。”县住建局老旧小区项目牵头人叶显超说。

　　凤翔一区建于2002年，共有居民600余户，总面积31731平方米。多年来，小区内出现楼道粉刷层空鼓脱落、道路破损等问题，排水供水设施、停车场规划等基础设施落后，群众反映强烈。

　　为改善居民生活环境，提升城市品味，今年开化计划投资5192万元，按照小区现状条件分为基础类、提升类和完善类三类，对县城内24个老旧小区进行改造，涉及楼房245栋，居民2686户，住宅面积达29.59万平方米，其中23个小区开工建设，1个小区已完成改造，截至目前已完成约总工程量的35%。

　　老旧小区改造，关乎百姓幸福。为真正达到改造利民的目的，开化将小区群众“请”进了改造全过程。“在确定小区改造方案前期，我们制作了涉及27项改造内容的居民意见调查表，由社区上门挨家挨户收集意见，听取民意，部分小区为了确定方案甚至召开了4次业主代表会议。”叶显超说。

　　在小区施工现场，一个占地108平方米的新物业管理用房初现“雏形”。这里原是一块边角绿地，因长期无人管理，杂草丛生，垃圾遍地。“按照之前计划，这里打算建一个190平方米的老年活动中心，但我们得知部分居民反映会影响他们住房采光、停车、休息等，就跟相关部门协商，最终修改了建设方案。”芹阳办事处岙滩社区党总支书记、主任徐苏芳说。

　　如今，随着老旧小区改造工作的不断推进，一个个环境优美、功能完善的“新小区”将陆续展现在开化市民面前。城东社区家具厂宿舍小区是第一个完成改造的老旧小区，小区内墙面一改以往的老旧，统一粉刷成白色，重新规划后的道路宽敞整洁，居民们的电瓶车整齐地停在一旁。“在这儿生活了几十年了，真没想到，现在小区环境变得这么好，生活也越来越方便了！”小区居民方海宝喜滋滋地说。

　　从政府提供到居民选择，从政府管理到为民服务，从“政府配菜”到“居民点菜”，在开化，老旧小区改造成了真正对居民“全透明”的项目，让群众能将改造看在眼里，喜在心上。