杭州全市老旧小区提升改造项目加快高质量推进

和睦新村二期效果图

　　春色渐浓，万物复苏。杭州老旧小区改造也已按下高质量复工的重启键。工程机械不停运转，工人忙着砌筑，热火朝天的建设场景在全市老旧小区改造项目的施工现场随处可见。

　　昨日，记者从杭州市建委、市老旧小区改造办公室了解到，截至目前，全市老旧小区17个续建项目已全面恢复施工。同时，计划新开工项目的推进工作也一刻没有停歇，70余个项目正在组织招投标，即将进入施工阶段。另外，还有150余个项目通过“不见面”审批等方式，完成了方案联审。

　　不仅如此，在疫情防控期间，有的老旧小区存在不封闭、无门禁、无视频监控、无门岗物业用房、污雨水管网老旧等问题，为了科学防控疫情，市建委、市老旧小区改造办公室及时将这些硬件设施的短板纳入重点改造范围，推动老旧小区改造开工复工落到实处。

　　“老旧小区改造是重大民生工程，关乎百姓切身利益，对改善居民居住环境、提高城市品质具有积极的推动作用。”市建委、市老旧小区办公室负责人表示，接下来，市建委将继续多措并举，创新工作方式，积极推动老旧小区改造项目建设，全面加快城乡建设实现高质量复工复产。

　　和睦新村老旧小区二期工程 要建婴幼儿托管中心和四点半课堂

　　“这项工序今天一定要收尾，不然会影响以后的进度。”“昨天现场发现的几个问题今天请尽快整改到位！”每天早上8：30，在和睦新村老旧小区二期工程现场，项目负责人穆坚兵都要召集项目部的成员召开现场会议，把当天的施工任务一项项落到实处。

　　“我们都希望小区早点改造好，能早点享受！”这几天，和睦新村11幢—14幢的居民发现，头戴安全帽的工人开始在楼内进进出出，单元楼前的路面也已经开挖了。

　　“经过近一个月的准备工作，我们3月初正式复工。”为了把落下的工期抢回来，街道、社区和EPC总承包方多次与水务、电力、燃气、地下管道等单位召开协同会议，讨论出一套分区分片半封闭式区域化施工的具体方案。“我们把二期工程的施工区域分成10个片区，各家单位可以多工种滚动施工，最大限度地减少对居民群众生活的干扰。”穆坚兵进一步解释，“比方说，如果电力单位在A片区先完成施工任务，他们可以立即投入B片区的施工，这样一来整体工期至少可以缩短一个月时间。”

　　与此同时，在小区20-1号前，店面房的拆除工作也在有序进行中。“这排店面收回以后将要改造成一个两层楼约1400平方米的公共服务场所。”和睦新村社区主任王琦介绍，和睦新村老旧小区提升改造一期工程要将和睦新村打造成一个开放、共享的养老服务综合街区。

　　“现在，二期工程在此基础上，响应国家号召，希望改善0—3岁幼儿婴幼儿照护的难题，近1400平方米中有139平方米用于老幼共享教室，233平方米用于婴幼儿托管，233平方米用于四点半课堂，另外还有文体活动室、文化展示廊、小剧场等公共服务场所。”

　　随着和睦新村二期改造工程有序复工，一个集康复、医疗护理、养老托幼、娱乐、文化、健身为一体的综合休闲式社区，正在居民心中铺成开来。和睦街道相关负责人葛婷婷说，“我们将全力以赴，以最快速度、最好质量，使得幸福民生有所期盼。”

　　潮鸣街道一期、二期工程 因地制宜改造提升居民幸福感

　　“一期工程收尾工作中发现的问题请及时整改，争取及早通过验收。”“二期工程开标的准备工作可以做起来了，条件具备就可以第一时间组织施工。”近日，在小天竺社区的会议室里，社区党委书记竺艺江与指挥部的工作人员坐在一起，探讨近期的工作重点。会后，指挥部成员又马不停蹄来到潮鸣街道小天竺、知足弄社区一期旧改区域，实地查看，查漏补缺。

　　“我在这里住了33年，没想到老房子经过‘旧改’变成了新房子。”居民王继潮看着焕然一新的居住环境，喜笑颜开。

　　在他的印象中，潮鸣地处杭州中心城区，因宋高宗赵构南渡经过此地、夜闻钱江潮声而得名，而小区环境却没能跟上城市发展。经过半年的老旧小区综合改造提升，潮鸣街道小天竺、知足弄社区一期旧改区域，已是另一番景象。整治一新的外立面青砖白墙，诉说着江南小巷故事；厚实的深灰雨棚，搭配深灰的花架，兼具实用和美感；踱步小区，不经意就能遇见一处崭新的街角花园、凉亭、小景，多个塑胶跑道连成健身空间，八百年潮鸣文化的印记被重新挖掘呈现。

　　值得一提的是，由于之前潮鸣街道小天竺、知足弄社区未实施封闭管理，这也成了疫情期间的一道管控难题。“社区第一时间加装了6扇铁门，2个道闸，接下来，还要引入智慧安防系统，以此提升老旧小区管理水平。”

　　今年，潮鸣街道小天竺、知足弄社区二期工程也即将开工，涉及总建筑面积14.69万方，居民楼46幢。二期工程，将延续一期的设计理念，以“潮鸣回声、睦邻归德”为主题，传承文化基因，着力打造幸福生活圈、宋韵文化圈、潮邻共享圈。

　　“老旧小区改造不仅要好看，更要好住。在一期试点基础上，二期工程将实施上改下、雨污分流、门禁围栏等生活配套设施建设，进一步提高居民获得感，形成幸福生活圈。”街道相关负责人介绍，二期工程还将打造以石板巷公园为代表的特色口袋公园，形成环绕知足弄、小天竺社区的特色健身步道。除此之外，二期工程还要打造一个“潮邻中心”，形成涵盖半地下停车场、邻里交流中心、健身公园、儿童活动区的综合功能体。