世宸名府：杭州枢纽发展藏着大“秘密”，你抓住机会了吗？

　　浙江在线-住在杭州网3月31日消息（浙江在线记者 吴洵非） 今年的疫情防控和企业复工，对于每座城市来说都是“硬仗”，守在杭州防疫前线的铁路枢纽做到了两战全胜。

　　严防输入，入杭铁路站点通道启动24小时防疫管控，为市民筑起安心“防护墙”。

　　图片来源：钱江晚报1小时新闻

　　面对庞大复工返程客流，铁路站点采用数字化防控提高通行效率，同时还开通了多趟复工专列。

　　铁路枢纽，在杭州疫情防控工作中扮演了重要角色。

　　杭州目前坐拥杭州东站、城站、杭州南站3座铁路枢纽，数量堪比上海。

　　纵观杭州枢纽发展轨迹你会发现，每一个枢纽的诞生及升级革新都藏着机遇。

　　杭州南站实景图，图片来源：视觉中国

　　先来看“大哥”杭州东站，东站是亚洲最大的综合交通枢纽之一，同时也是铁路到发客流全国前三的高铁站枢纽。

　　在2013年东站改造刚投入运营时，日旅客发送量仅有5万人左右，如今其最高日客流发送量已涨了足足6倍，但它带来的变化不只如此，以东站改建为契机，城东新城乘势崛起。

　　杭州东站实景图，图片来源：视觉中国

　　2006年，杭州决定以东站枢纽为核心建设城东新城，十余载光影荏苒而过，现在的城东新城，已成为比肩武林传统市中心、钱江新城CBD的城市级新中心。

　　在东站枢纽的辐射效应下，城东新城的板块价值也迅速提升。

　　2013年，城东新城的均价约为2万元/㎡，东站开通三年内周边房价涨到了3万元/㎡上下，如今更是已迈入“4.5万+”时代，也让很多错过的购房者懊悔不已。

　　屹立市中心的城站，作为杭州最早建成的火车站之一，是西湖时代的门户象征，也是杭州人最有感情的一座枢纽。

　　它老而不“旧”，随着城站的更新改造，正在焕发新的生机和光辉。

　　根据城站更新规划方案，城站会设置东侧出入口，增设城站东广场，打造具有国际水准的城市中心精品车站。

　　以城站东交通枢纽为核心的望江金融城也已迎来蜕变，目前入驻企业超5000多家，将成为比肩钱江新城的城市级金融高地。

　　从2018年到2019年，相隔不到一年时间内，板块内相邻的两块宅地，只是地价就涨了1万元/㎡，可以说城站的更新为望江金融城注入了磅礴的想象空间。

　　由此来看，高铁枢纽的影响力并不限于交通，作为城市级门户，它是发展的焦点所在，作为枢纽经济引擎，它同时还能够擎领板块迭新，高能级资源向此汇聚，加速区域价值进化！唯有提前占位，方能坐享机遇。

　　这样的枢纽效应，也将在南站新城璀璨上演。

　　杭州南站是钱塘江南岸唯一高铁枢纽，已晋升与东站同等级特等站，改造后的南站将拥有7站台21条轨道和东、西两大广场，总规划面积22.8万平方米，接近原来面积的两倍。

　　以它为核心的南站新城，遵循“站城一体”理念，打造立体复合高铁新城，集枢纽、办公、居住、生态休闲等功能于一体。

　　杭州南站能级提高，将加速带动南站新城繁华步伐，未来或将成为杭州下一个“城东新城”。

　　相比同是枢纽板块的望江金融城、城东新城，南站新城目前相较而言处于价格洼地，再加上南站开通在即，南站新城目前也是抢占杭州枢纽红利的良机。

　　世宸名府参考示意图

　　世宸名府地处南站新城核心区，是板块目前唯一有89方房源在售的新盘。这批89方做到了双卫可变三房设计，而如今市面上一些同等功能的户型，面积往往要达到93-98方左右。

　　世宸名府89方中间套参考示意图

　　同时，它的面宽更是达到了约9.8米，三开间朝南，阳光、清风、美景迎面而至，超25㎡餐客一体，彰显明阔气度，会客、宴饮从容有余，尊崇套房主卧，舒适寝居空间美好时光相伴。

　　世宸名府89方样板房参考示意图

　　项目概要

　　项目

　　世宸名府（曾用推广名：世纪金宸）

　　地址

　　杭州·奥体南·金城路与通惠路交叉口往东（南站东北侧）

　　VIP咨询热线：0571-82523111