钱塘区区口广场迎来关键节点，118亩商业商务用地挂牌

住在杭州网10月23日讯（记者 章嵘嵘）10月23日，备受瞩目的钱塘区区口广场项目迎来关键进展。超百亩的东部湾新城单元QT020303-01商业/商务金融用地挂牌出让，地块起始总价66424万元，起始楼面价2804元/㎡，将于11月25日出让。

根据规划条件地块出让面积78963㎡，可建面积约23.7万㎡，其中地上计容商业建面不少于15万㎡，且商业、商务部分需整体持有，可整体转让但不得分割转让、不得分割登记。

此外，地块功能用途也做了相应要求，地块适宜打造集商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑，不得设置专业市场、公寓式办公、酒店式办公的带居住功能用房，且最小分割单元不小于800㎡。同时鼓励与周边地块设置敞开式空中连廊，鼓励地下空间互联互通，设置地下联通通道等，共同塑造协调统一、开放共享的区域风貌。

随着该地块的挂牌，区口广场从规划走向落地，未来将逐步蜕变为杭州东部极具活力的商业新极核，推动钱塘城市形象与功能全面升级。

动作频出 区口广场迈入实质建设阶段

钱塘区推动区口广场建设的决心与步伐一直坚定而迅速。

早在7月初，《钱塘区区口广场项目建筑概念方案征集》正式启动，围绕该地块提出打造融合多元业态的“杭州东翼商业高地”与“年轻力发源地”的愿景。月底就传来银泰集团与杭州钱塘新区管委会签署战略合作协议的好消息，双方将联袂打造杭州城东标杆级的商业综合体，推进东部湾新城迈向高质量发展新阶段。

一个月后，银泰商业管理集团有限公司成功中标该地块的社会资本投资及运营项目。作为国内领先的商业运营品牌，银泰旗下拥有in77、inPARK、银泰城等多元产品线，其运营的湖滨银泰in77已成为杭州现象级的商业地标与青年潮流聚集地。银泰的正式入驻，为区口广场注入了强劲的品牌与运营保障，也标志着项目正式驶入建设“快车道”。

图|银泰商业管理集团有限公司中标

紧随其后，9月底公布了区口广场项目建筑概念方案的前两名优胜应征机构，捷得咨询（上海）有限公司+浙江省建筑设计研究院有限公司与TEN DESIGN GROUP LIMITED+中国联合工程有限公司（均为联合体）脱颖而出，成为最终前两名优胜应征机构。相信在全球顶尖设计力量竞逐下，区口广场将成为钱塘乃至杭州兼具国际标识与地域特质的新封面。

图|前两名应征机构公示图

凝聚合力 区口广场推动城市高质量发展

紧锣密鼓的战略签约与项目落地，共同指向同一个焦点——正在焕发新生的区口广场。

作为东部湾新城发展的“关键拼图”，也是钱塘区商业商务能级整体跃升的重要一环，它将与龙湖天街、金沙印象城、吾角天街等已成熟运营的商业体形成有效联动与功能互补，共同构建多中心、网络化的城市商业体系，未来钱塘繁华的商业图景日渐清晰。

未来，首先映入眼帘的或将是极具视觉冲击力的裸眼3D互动大屏，以震撼的动态三维画面迎接每一个目光，恰如in77 的“西湖廊桥”。区口广场这座建筑本身，便是钱塘城市封面级地标。

未来，凭借强大的品牌号召力与多元业态的融合力，这里将引入众多首店、旗舰店、概念店，打造全天候、全龄段的潮流生活目的地，成为体验式消费新高地。它远不止于购物，这里聚合智慧化商场、沉浸式体验空间、社交型街区与创意市集，形成多维场景交织的商业矩阵，更像一个7x24小时充满活力的城市客厅，为钱塘区乃至杭州青年与家庭提供全新的生活方式与社交空间。

区口广场散发的蓬勃“年轻力”，是钱塘发展最宝贵的财富。它将极大提升东部湾新城的综合服务能级与产业吸附能力，形成强大的“虹吸效应”，吸引全球高端人才与创新要素汇聚，以点带面撬动整个东部湾新城乃至钱塘区迈向高质量发展新阶段。

图|地块区位图