双地铁TOD+城市资源加持，钱塘江海之城商地集中成交

住在杭州网10月17日讯（记者 章嵘嵘）近日，江海之城两宗商业用地集中成交，受双地铁TOD辐射及优质城市资源加持，尤为引人注目。QT080406-156地块及QT080406-156-1地块，坐落于规划的钱塘区文化综合体东侧，且受到青六中路双地铁TOD辐射，分别被浙江景林数字科技有限公司和杭州汇盛置业有限公司收入囊中。

优质商业项目的加速集聚，不仅与江海之城“轴带串珠、八组环绕”规划高度契合，实现了以点带面、连片发展的良好态势，与周边的公建设施、品质住宅等多元业态形成了有效互补，显著提升了江海之城的板块成熟度与宜居性。更重要的是，它们还承载着构建江海之城产城融合生态体系的重要使命，有望成为驱动江海之城“湾区门户、新城客厅”目标迈进的商业新引擎。

江海之城商地集轨交、城市资源优势于一体

两宗地块均位于江东大道快速路以南青六中路以西片区，该片区集轨道交通枢纽与未来城市功能资源于一体，发展潜力不可估量。

QT080406-156姊妹地块位于河景路与青六中路交会处，容积率均为2.5，合计体量约5万㎡。地块对于功能用途及最小分割单元均作要求，此外竞得人需整体持有60%的房产和土地40年，旨在引导开发商立足长远，专注产业运营与价值培育，从而推动江海之城可持续发展。

最终，QT080406-156地块由浙江景林数字科技有限公司竞得，将打造中桠科技集团总部，同时将引入国内知名轻奢型酒店、特色健康餐饮及亲子游乐产业。QT080406-156-1地块由杭州汇盛置业有限公司竞得，将建设汇海置业总部大楼，打造人才高地、科创高地、产业高地。

图|中垭桠科技集团总部暂定效果图（来源江海之城）

图|汇海置业总部暂定效果图（来源江海之城）

项目轨道交通便捷，地块直线距离地铁7号线、8号线青六中路站点约500米内，是江海之城内唯一的 “双地铁TOD”，未来可与青六中路TOD枢纽实现深度协同。

值得一提的是，地块坐落于未来的钱塘区文化综合体东侧。根据规划，该文化综合体是“江海之城”文化地标，包含青少年活动中心、科技馆、文化活动中心、妇女儿童活动中心、老年活动中心等五大板块。旨在打造集文化体验、科普教育、休闲社交于一体的创新文化引擎，推动文体旅商深度联动，成为展现钱塘活力的城市客厅与湾区文化新坐标。

此次出让地块将与江海商务中心、市民服务中心等重要项目形成办公集群，一同为江海之城产业发展与商贸活动提供硬件支撑。

图|地块区位图（来源决策通）