金沙湖北岸一线沿湖地块挂牌 稀缺属性或将引发竞逐

住在杭州网6月13日讯（记者 章嵘嵘）6月13日金沙湖优质地块上新。有多优质？这可能是金沙湖北岸一线南望湖景为数不多的点位了。

沿金沙大道一字排开，金沙轩、泰美国际、望金沙、杭州东部国际商务中心等鳞次栉比，唯一空缺就是今日挂牌的下沙单元QT010102-32地块。

根据规划，地块出让面积25707㎡，容积率2.55，可建体量65643.1㎡，其中商业商务部分计容建面不小于2793.8㎡，还需代建划拨幼儿园一所。此外，地块未来住宅项目不得建设别墅类(含合院)产品，层数不小于4层，大于(不包括)两联排，建筑高度最高部分与最低部分高度比不超过3:1，建筑高度最低不小于12米。

为更好满足居民改善型住房需求，规划建设高品质住宅，钱塘区积极推动改善型住宅建设相关文件要求，优化土地供应结构，精准推出符合市场的多元化土地。

今年上半年以来钱塘区东部湾新城、江海之城、金沙湖多宗优质地块成交，其中金沙湖北侧的绿城·湖映金沙轩溢价高达41.5%，成交楼面价23444元/㎡，进一步印证了该区域的市场认可度。

随着金沙湖北侧一线沿湖这块“拼图”挂牌，与环伺的高端住宅区、商务写字楼、稀缺金沙湖公园、人文地标大剧院、环湖商圈以及龙湖天街大型商业综合体形成名副其实的“高阶圈层聚集地”。

图|金沙湖地块区位图