全球资源"强磁场"激活产城新动能 钱塘优质宅地上线 与城市同频发展

住在杭州网3月28日讯（记者 章嵘嵘）近日，金砖国家特殊经济区中国合作中心在杭州钱塘（新）区正式揭牌落地。这一国际级合作平台的入驻，标志着中国与其他金砖国家在能力建设、政策交流、经贸合作、标准合作等领域迈入新阶段。

对于钱塘区而言，这片杭州东翼发展热土正迎来全球资源配置的历史性跨越，不仅将构建起钱塘与新兴市场国家间的战略合作通道，更在产城融合的深层维度重塑价值坐标，国际平台"强磁场"效应正转化为房企把握战略机遇的导航图。

眼下正有一个与钱塘城市同频发展的机遇，今早钱塘区挂牌东部湾新能优质宅地——开发区单元JS0903-20地块，出让面积63599㎡，容积率1.4，可建面积约89038㎡，起始楼面价为15001元/㎡，计划于4月28日出让。

产城融合能级跃迁

青年之城蓄势待出

地块位于东部湾新城（钱江新城二期拓展研究区），作为杭州城市东扩的战略高地，不仅填补了主城区稀缺性战略储备空间，更与钱江新城2.0版形成有机衔接，将成为杭州打造全国一流的总部经济中心、长三角南翼总部经济带的战略支点。

自2023年8月东部湾新城启动建设以来，已先后启动建设项目28个，总投资超过373亿元。钱塘科创中心、高创WORLD产业园、花西子全球创新研发及产业中心、方圆检测钱塘检验检测认证基地、杭州熙资网络科技有限公司、星耀产业总部、适合品牌总部等项目先后落地开花，一批科创产业和现代服务业不断聚集，为实现区域产业迭代更新、城市的产业结构调整注入新的动力。

与此同时，钱塘区捕捉到城市能级跃迁中的结构性机会，下一步东部湾新城将结合从产、学、城并行到产、学、研、创、生深度耦合的能量闭环，汇聚未来青年生活力、创造力、想象力、联结力的先锋城区，打造最富创新活力且人人向往的青年之城。

图|地块区位图

多维优势支撑未来宜居生活

地块所处东部湾新城核心区位，以立体交通网络为脉，优质资源环伺为翼，多维优势支撑未来宜居生活。

地块坐拥“双快路一主轴”立体路网，南北向的海达南路-12号大街主干道串联起下沙行政中心、金沙湖商圈等城市地标，向北无缝衔接钱塘快速路与德胜快速路两大东西动脉，15分钟直达钱江新城，30分钟覆盖全城生活圈。北侧地铁1号线、8号线双轨加持，形成地上地下联动的立体交通体系。

此外，地块占据金沙湖CBD与东部湾新城双核交汇的黄金区位，2公里半径内聚集金沙天街、印象城、吾角天街、银泰百货等商业体。作为杭州城东新经济走廊的核心节点，这里既是成熟的商业生活区，更是承接产业升级的战略要地。

图|地块实景图