真正的环幕湖景 地铁零距离 这块地大概率成为金沙湖又一个改善地标

住在杭州网12月25日讯（记者 章嵘嵘）谈及钱塘下沙，除了摩登的商业气息以及优质的文海教育外，一湖金沙碧水、宜人风光深受大众的喜爱与青睐。

随着近年来金沙湖商圈的蝶变，北侧隔金沙大道高端写字楼、商务中心、综合服务中心、望金沙等建筑拔地而起，真正南望金沙湖180°环幕的景观视角愈加珍贵。

当下，金沙湖挂牌稀缺一线临湖宅地，也将打造未来的湖景大宅，TA就是——下沙单元QT0102-33地块。根据地块指标，出让面积40886㎡，容积率2.1，可建面积约85860㎡，地块为商住用地，其中商业商务建面不小于地上总建面的11%（约9445㎡）。计划于2025年1月24日出让。

图|地块区位图

南望湖景

位置与景观的完美融合

从区位上看，挂牌地块紧邻金沙湖以北，隔金沙大道往南，可眺望占地面积约948亩的金沙湖公园。

该地块湖景视角如何？我们来看一张全景示意图。

从图上看，地块南侧虽然隔着湖畔中心，但湖畔中心除了西侧一幢高楼外，其余均是较低的裙楼，也就是说未来地块大部分高楼住宅视角较好，基本没有遮挡，视野开阔。

甚至在阳台就可以将整个金沙湖一览无余，推窗尽揽一线湖景，每一帧都是风光大片。

图|地块全景示意图

完美配套

尽享15分钟生活圈

挂牌地块不仅区位优越，环伺的优质配套更是锦上添花，真正做到了15分钟生活配套全方位覆盖。

地块西南角即为地铁1号线下沙西站点，几乎零距离对接，随着下沙融入钱江新城二期及其拓展区，与市中心的联系愈加紧密，轨道交通成为快速通勤市中心的便捷方式。同时，钱塘快速路、德胜快速路等两条东西向交通轴，极大地方便了居住人群的往返需求。

家门口的金沙湖公园步行可达，有棕榈金沙、休闲商业、休憩园林等，营造三亚的旖旎风光，成为聚合生态、文化、娱乐、商业为一体的城市综合型公园；金沙湖大剧院是金沙湖畔的点睛之笔，成为钱塘区外形优雅、功能齐全的大型文化地标；3.2公里的环湖慢跑道以及金沙书房等，为不同年龄段的人群创造了休闲娱乐的空间。

金沙湖商圈最为出彩，银泰百货下沙店、龙湖杭州吾角天街、金沙印象城以及龙湖金沙天街四大商业综合体商业表现强劲，展现出蓬勃的商业活力与强劲的市场吸引力。此外，金沙湖商圈还聚焦水上经济、甜蜜经济等打造多元消费场景与特色活动，进一步丰富商圈业态。

图|地块实景图

图|金沙湖实景图

图|金沙湖实景图