全省四宗地块均由地方平台底价竞得

　　住在杭州网12月14日讯（记者 章嵘嵘）今日，全省绍兴、金华、湖州、温州6宗地块出让，其中湖州长兴、绍兴诸暨、金华东阳姊妹地等4宗地块均底价成交，温州苍南及另一宗诸暨地块纷纷流拍。

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　　湖州：长兴低密宅地底价成交

　　龙山街道卡地亚东侧地块，位于龙山新区，容积率仅1.05，为低密商住地，地块出让面积58322㎡，可建体量约6万方。最终由长兴建设房屋开发有限公司（长兴城市建设投资集团有限公司）底价竞得，成交总价62288万元，成交楼面价10171元/㎡。

　　地块周边低密项目环伺，东侧为禾峰·乾庄，南侧为云海山庄，西侧为香悦四季花园、卡地亚庄园，北侧为香醍公园，地块位于其中，或可打造改善人居项目。根据规划，地块北侧需建设公园一座，用地面积约46亩，建成后将无偿移交。

　　目前地块南侧在售桐昆·御府，联排、独栋别墅均价约2.5万元/㎡，北侧在售城投·檀园合院均价约3.3万元/㎡，在售桐昆·天熙府联排均价约3.3万元/㎡。

　　地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　金华：东阳江北板块姊妹地底价成交

　　东阳江北板块江北街道江滨北街以北、经二路以西地块，甘溪西街以南、经二路以西地块均底价成交，竞得者均为东阳市交通投资建设集团有限公司，合计成交总价55100万元，折合楼面均价8897元/㎡。

　　地块东侧东江悦府、歌山品悦轩已售罄，西侧紧邻东阳城投江北街道项目，该地块于2022年12月竞得，楼面价为8979元/㎡，至今仍为储备项目。南侧过东阳江有3个项目组成的组团，合计体量约26万方，也是由今日得主东阳市交通投资建设集团有限公司竞得，目前仍未有动作。

　　地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　绍兴：诸暨城北一宗底价一宗流拍

　　诸暨跨湖路与王家湖东路交叉口东南侧地块，出让面积33093.5㎡，容积率1.7，可建体量5.6万方，由诸暨市久正项目管理有限公司（诸暨市产权交易有限公司）底价竞得，成交总价47288万元，成交楼面价8405元/㎡。紧邻北侧的另一宗出让地块，跨湖路与王家湖东路交叉口东北侧地块因无人竞价流拍。

　　地块位于诸暨城北，周边三公里范围内有诸暨火车站、市人民医院、陶朱小学、西湖小学、宝龙广场、陶朱山公园等城市配套。周边有多个在售项目，地块东侧天成府，成交均价约1.7万元/㎡，金茂暨阳府、金昌·烟波辰鹭成交均价约2万元/㎡。

　　地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　温州：苍南灵溪镇地块流拍

　　灵溪镇市场群A-03l地块，出让面积17274㎡，容积率2.0，位于灵溪镇通福路外圈，北侧有铁路线，区域发展尚未成熟，城市界面相对混乱，商品房项目鲜少。最终，地块因无人报价而流拍。 

　　地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）