温州瑞安将实施人才房票制：最高可抵扣50%购房款 十年限售

　　住在杭州网8月4日讯（记者 章嵘嵘）今日，瑞安市住房和城乡建设局发布关于征求《瑞安市人才房票实施细则（征求意见稿）》意见的通知，意见稿详细指出了瑞安市人才房票的实施细则，包含人才房票定义、人才房票申请对象、人才房票发放金额、人才房票使用时效、人才房票办理流程等内容。这也是继今年5月鹿城区发布人才房票补贴实施细则（试行）征求意见后，温州又一个政策跟进城市。

　　以下为最值得关注的重点信息：

　　申请对象：温州A-F类人才及瑞安“菁英人才”入选者

　　（1）本市户籍，经认定温州市人才分类目录 ABCDEF类人才和瑞安市“菁英人才”计划入选者。

　　（2）全职在我市用人单位工作且已与在瑞用人单位签订3年（含）以上全职工作合同、已在瑞用人单位为主体缴纳社保6个月以上。其中F2、F3类为2019年6月11日以后首次在瑞全职工作（含创办企业）并首次参加各项社会保险且正常缴费的人才。

　　（3）本人及配偶均未享受过温州政府购房类优惠政策；其中F类人才和瑞安市“菁英人才”计划入选者均要求“无住房”。

　　注意，以上人才房票申请对象的设置条件须同时具备。

　　票面金额：人才房票金额最低20万、最高800万

　　分别向A、B、C、D、E、F1、F2、F3类人才发放800万元、160万元、130 万元、100 万元、60万元、40万元、30万元、20万元的人才房票。

　　其中非“无住房”的E类人才只可购买政府房源；BCDEF类人才购买新建商品住房的，按80%比例享受房票金额。

　　抵扣金额：不高于所购住房房款的50%

　　人才房票当年有效，使用时间以实际签订购房合同协议书为准。人才房票抵扣金额不高于所购住房房款的50%，不得套现，提现、转让、赠与等。

　　若夫妻双方均满足申领条件的，需同时申领使用。其中一方按规定标准全额享受，另一方按规定标准的50%享受，双方人才房票抵扣总额不得高于所购住房房款50%。

　　产权限制：10年内不得上市流通、办理抵押贷款

　　人才住房自签订房屋买卖合同之日起10年内实行产权行政限制，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外）。人才住房自签订房屋买卖合同之日起满10年的，购房人可申请解除产权行政限制。不动产登记部门凭市住建部门出具的函件予以限制、解除。