台州阳光溢价31%加仓仙居 成交楼面价6662元

　　住在杭州网7月28日讯（记者 章嵘嵘）7月28日，浙江台州仙居一宗重点涉宅用地出让，地块位于仙居县城中心，紧邻仙居实验小学、安洲中学及吾悦广场的优质配套，最终由本土企业台州阳光房地产开发有限公司竞得，成交总价69806万元，成交楼面价6662元/㎡，溢价率30.7%。

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　　地块出让面积58215㎡，容积率1.8，可建体量约104787㎡，其中地块需配建商业建筑面积≤5000㎡，地下商业建筑面积＜2000㎡作为体育健身用房。地块所处区位较为优越，为仙居县城中心，其东侧紧邻安洲中学与仙居实验小学，位列公办学校第一梯队。南侧500米内可享吾悦广场商业中心以及仙居市民体育公园休闲文化配套。

　　仙居县城今年仅出让一宗小体量涉宅用地，由本地房企仙居竺梅房地产溢价36.9%竞得，成交楼面价6892元/㎡。待售的还有一宗台州城投三桥溪东项目，由台州城投置业有限公司于去年四月竞得，成交楼面价5433元/㎡，溢价率12.8%。

　　周边在售项目较少，竞得者旗下项目阳光·理想之城年初开盘至今，去化量超过8万方，高层毛坯均价约1.5万元/㎡，北侧在售蓝城·春风合院，为叠排联排物业类型，均价约2万元/㎡。

地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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