滨江加仓钱塘区江东核心 这片江海之城宜居性不断加码

　　住在杭州网2月21日讯（记者 章嵘嵘）今日，杭州2023年首批集中供地成交，其中钱塘区一宗纯宅地由滨江溢价竞得，成交总价70510万元，成交楼面价9216元/㎡，新房精装限价为21300元/㎡。此前滨江已在同板块布局湖悦岚湾项目，此次加仓意在深耕，一方面形成规模优势，获取更大收益，另一方面也正是看中江海之城的发展潜力。

　　北二路南侧地块(DJD0403-R21-12)位于江海之城腹地，从最新地块实景看，周边新盘正如火如荼建设，已有兴耀·岚漫之城、滨江兴耀·湖悦岚湾以及兴耀·湖境观岚湾等，新房在售均价约2.1万元/㎡，成为杭州主城为数不多的总价200万新房首选之地。

　　目前，地块东侧300米处大型湖景公园已初见雏形，江东大道快速路串联起江东核心与下沙，实现与杭州主城30分钟通勤时空圈。此外，北二路、北一路道路也已通向启成路地铁站商圈，汇集杭州高级中学启成学校、龙湖江东天街、大江东宝龙广场、智慧谷等多重生活配套，人居氛围日渐浓厚。

　　2023年，江东核心城市蝶变仍在持续。从最新的钱塘区政府工作报告中提到，在“一带两城”城市框架建设下，将进一步实施江海之城青西三路TOD片区开发，完成东沙湖公园“三道”项目和东沙湖一期湖岸景观工程，这正是钱塘区城市价值不断“交付”的过程。

　　江东核心城市界面航拍图（摄影/俞天奇）

　　坚持“人民城市” 打造高品质生活的钱塘样板

　　近年来，钱塘区始终致力于提升人居环境，在城市规划、优学优育、路网建设、轨道交通、文化休闲、商业商贸等多方面建设不遗余力，打造高品质生活的钱塘样板。

　　钱塘区坚持教育优先发展。自2022年出台“钱塘优学”全方位综合提质三年行动计划（2022-2024年），钱塘区系统推进名校打造提速等多项重点工程，通过名校集团化办学加速扩大优质教育覆盖面，积极打造教育高地。

　　“30分钟”时空距离，畅通提速通勤之路。2022年随着江东大道快速路、钱塘过江隧道陆续通车，道路路网与杭州主城区的30分钟通勤时空圈被补齐，成为沟通杭城东西两端的发展纽带。叠加已经运营的轨道交通7号线、8号线，在建的钱塘高铁站等，钱塘区外联内畅的交通大体系逐步成型。

　　文化地标拔地而起，散发钱塘城市魅力。音乐喷泉、景观码头、环湖跑道、水上浮桥……杭州“东部之眼”金沙湖全貌已于近日揭开面纱，这座占地948亩的城市中央公园全面开放，与沿湖鳞次栉比的摩登高楼、洁白流畅的金沙湖大剧院相得益彰。位于钱塘区东部湾的亚运轮滑馆和亚运滑板公园均已对外开放，进一步提升市民在体育竞技、全民健身和文化体育等方面的体验感与参与感。

　　江东核心城市界面航拍图（摄影/俞天奇）

　　金沙湖公园实景图（摄影：方倩苗）