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保亿每平米15930元竞得宁波江北“中止”地块 溢价37.6%

2019-07-10 17:14 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:章嵘嵘 / 编辑:张筱

导语

地块最终竞价408轮,持续5个小时。

  浙江在线-住在杭州网7月11日讯(浙江在线记者章嵘嵘)7月11日15点07分快讯:昨日因系统故障“中止”的宁波江北宅地于今日上午10:00恢复出让,在原先报价基础上继续竞价。最终在261轮基础上,竞价至408轮,由保亿竞得,成交楼面价15930元/㎡,溢价率37.6%。

  浙江在线-住在杭州网7月10日讯(浙江在线记者章嵘嵘)当日(7月10日)16点06分,宁波江北地块发布中止公告,因浙江省土地使用权网上交易系统数据库异常,造成江北区JB12-02-08a地块交易出现故障,故中止该宗地交易,当前系统显示的成交价及竞得单位并非最终交易结果。

微信图片_20190710163034.png

图:江北地块中止公告截图

  浙江在线-住在杭州网7月10日讯(浙江在线记者 章嵘嵘)今日(7月10日),嘉兴海宁、宁波江北、温州鹿城共计7宗涉宅用地成交,原定于同日出让的苍南龙港、永嘉乌牛地块因故终止。

  本土房企海宁“扫货”,海宁浙大国际学院姊妹地率先成交,由海宁工联房地产有限公司包揽,合计总价11.95亿元,综合成交楼面价5982元/㎡,其中1#地块需配建安置房2304㎡;老城北关桥地块由海宁新宜竞得,溢价封顶并配建1920㎡安置房;马桥街道两宗涉宅地均由鸿翔竞得,其中先锋社区地块溢价封顶,需配建1600㎡安置房。

  金茂加仓温州鹿城,以总价140400万元竞得核心片区地块,成交楼面价17630元/㎡,溢价率23%。

  朗诗竞得宁波首宗涉宅地,成交楼面价14460元/㎡,溢价率24.9%,此前已有酒店式公寓项目朗诗·清澄。

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  7月10日土地成交情况表

1111.jpg

  海宁工联包揽浙大国际学院姊妹地 综合楼面价5982元/㎡

  海宁市区浙大国际学院姊妹地,在此次海宁出让地块中最为亮眼,最终由海宁工联房地产有限公司包揽,合计成交总价11.95亿元,综合成交楼面价5982元/㎡,其中1#地块需配建安置房2304㎡,还需配建教师公寓、教室商品住宅等。

  工联项目成交楼面价处于板块中下水平,地块南侧鸿翔·伊顿公馆地价为10751元/㎡,万城·璟园地价为10126元/㎡。

  地块区位条件优越,坐拥浙大国际学校与鹃湖公园优质景观资源。此外,地块西侧紧邻海宁市妇幼保健院,北侧有东山公园、生态绿地公园等绿地资源,南侧紧邻硖石小学,优质配套聚集。

海宁浙大国际校区姊妹地.jpg

  硖石街道水月亭路南侧、竞芳路东侧1#2#地块区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  海宁新宜竞得北关桥地块 溢价封顶+配建

  海宁北关桥地块(海自然字19070号地块)经过40轮争夺,由海宁新宜房产咨询有限公司竞得,总价28000万元,成交楼面价10679元/㎡,并配建安置房1920㎡。

  地块位于海宁老城区,配套醇熟。地块周边有桃园小学、硖石中学、爱琴海购物中心、华联购物中心、海宁市中医院等。同时,历史文化与自然风景也十分丰富,地块紧邻长水塘河,东侧即东山公园,西侧200米为西山公园,周边汇聚徐志摩故居、史东山故居、海宁博物馆,底蕴深厚,环境宜人。

海宁北关桥地块.jpg

  海自然字19070号地块区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  鸿翔22750万元包揽海宁城南马桥街道地块

  海宁马桥街道先锋花苑地块(海自然字19063号)经过27轮争夺,由鸿翔竞得,总价10200万元,成交楼面价3744元/㎡,配建安置房1600㎡;海宁马桥中学南地块(海自然字19064号)同样由鸿翔竞得,总价12550万元,成交楼面价1556元/㎡。

  两宗地块均位于海宁城南板块,同时也是海宁重点产业之一的经编产业园所在地,产业人口导入强劲,产业支撑实力雄厚。

  海自然字19063号地块区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  海自然字19064号地块区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  朗诗宁波首宗宅地 成交楼面价14460元/㎡

  宁波江北庄桥地块经过261轮竞价,由朗诗竞得,总价75186.2万元,成交楼面价14460元/㎡,溢价率24.9%。

  地块紧邻北环高架,南面即为姚江北片区,地块距离轨道交通4号线、火车庄桥站1公里左右,江北万达、宝龙广场、中体SPOTRS城、江北外国语学校、庄桥中学等配套集聚。

  这也是朗诗在宁波的首宗住宅用地,此前已有酒店式公寓朗诗·清澄,同样位于江北庄桥区域。

2222.png

  江北区JB12-02-08a地块区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  金茂加仓温州鹿城 17630元/㎡竞得鹿城核心地块

  温州市鹿城核心片区九山单元A-11地块经过51轮竞价,由金茂竞得,总价140400万元,成交楼面价17630元/㎡,溢价率23%。

  这也是金茂在温州鹿城区的第二个项目,此前已有鹿城金茂府项目,在售均价39876元/㎡。

  地块位于温州老城区,周边2公里范围内无新盘在售,改善、置换需求较强。此外,区域配套醇熟,有百里路小学、温州第四中学、温州市瓯海人民医院、奥林匹克广场、九山公园等。

  温州市核心片区九山单元A-11地块区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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