浙江1-8月土地榜：TOP10房企中有8家在本期零新增拿地

　　住在杭州网9月2日讯（记者 郑青青）2026年1-8月全省共成交785宗土地，总建面2905.2万㎡，总出让金1440.4亿元，平均成交楼面价4958元/㎡，平均溢价率15.1%。对比2025年同期，成交建面下降5.1%，出让金下降33.0%，土地市场量价均呈现收缩态势。

　　从城市表现来看，杭州继续稳居全省首位，出让金674.3亿元，占全省比重达到46.8%。其次为金华、宁波，出让金分别为166.1亿元、162.5亿元，占比分别为11.5%、11.3%。11个地级市中有4个城市出让金额占比均超过各自去年全年水平的半数。

　　涉宅地方面（剔除纯租赁、纯安置、出让面积小于1000㎡的涉宅地），1-8月全省涉宅地成交199宗，总建面1058.3万㎡，总出让金1110.0亿元，平均楼面价10488元/㎡，平均溢价率18.7%。与去年同期相比，涉宅地成交建面同比下降17.3%，总出让金下降38.2%，平均溢价率下滑5.5%。

　　2026年1-8月房企拿地金额榜TOP10来看，头部座次基本固化，仅建发排名超越华润，升至第5位，其余位次未有变动。值得注意的是，TOP10房企有8家在本期零新增拿地，反映出头部企业拿地决策更为审慎。