浙江土地2月榜：TOP10房企中城投主导、本土小房企撑场

住在杭州网3月2日讯（记者 郑青青）2026年2月，浙江省全省共成交83宗土地，总建面241.1万㎡，总成交金额65.0亿元，平均成交楼面价2694元/㎡，平均溢价率2.3%。与2025年同期相比，成交建面同比下滑31.9%，成交金额下滑76.9%，溢价率同比下滑24.7%。

从城市表现来看，湖州、温州、台州以17.7、13.4、11.3亿元成交金额位居前三。杭州因当月仅出让1宗商业地块，成交金额排名垫底。

制图：方倩苗

涉宅地方面（剔除纯租赁、纯安置、出让面积小于1000㎡的涉宅地），2月全省涉宅地成交14宗，总建面82.3万㎡，总出让金47.0亿元，平均楼面价5709元/㎡，平均溢价率1.1%。与去年同期相比，涉宅地成交建面同比下降57.8%，总出让金下滑81.1%，平均溢价率下滑30%。

房企拿地格局方面，2月拿地金额榜TOP10房企城投企业占据6席、拿地金额26.4亿元，占当月全省涉宅地成交总额的56.2%，城投托底特征较为明显。民企占据4席、拿地金额15.7亿元；其中民企除滨江房产外，其余多为本土小型房企，头部民企拿地节奏整体放缓。

制图：方倩苗

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