浙江1-2月土地榜：湖州27.2亿元领跑

住在杭州网3月2日讯（记者 郑青青）2026年1-2月，浙江省全省共成交154宗土地，总建面509.4万㎡，总出让金148.8亿元，平均成交楼面价2922元/㎡，平均溢价率5.9%。与2025年同期相比，成交建面同比下滑37.8%，成交金额下滑71.1%，溢价率同比下滑21.1%。

从城市表现来看，湖州以27.2亿元的总成交金额领跑全省。杭州则从1月的榜首滑落至第二，土地成交金额21亿元。这一反差主要源于杭州全市2月仅成交一宗小体量商业地，而湖州同期成交18宗土地。

制图：方倩苗

涉宅地方面（剔除纯租赁、纯安置、出让面积小于1000㎡的涉宅地），1-2月全省涉宅地成交26宗，总建面132.4万㎡，总出让金88.6亿元，平均楼面价6688元/㎡，平均溢价率2.7%。与去年同期相比，涉宅地成交建面同比下降59.7%，总出让金下滑79.5%，平均溢价率下滑30.6%，市场整体仍处低位运行。

从排行榜看，浙江博策竞得杭州拱墅区1宗宅地，以8.8亿元拿地金额位居榜首。其次为桐乡顶度豪墅、浙江元垄，拿地金额分别为7.4亿元、6.3亿元。滨江房产拿地金额5亿元，仅排名第6。

从房企属性看，拿地金额榜TOP10中民企占有6席、成交金额36.4亿元；城投4席、成交金额20.9亿元，民企在拿地数量与金额上均占主导地位。

制图：方倩苗

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