得力6亿包揽宁海天明湖相邻宅地，宁海西店镇地块底价成交

住在杭州网12月5日讯（记者 郑青青）今日，宁波宁海有3宗涉宅地出让，其中2宗位于天明湖东侧，1宗位于西店镇。最终得力房地产包揽天明湖东侧2宗宅地，西店镇宅地由本土国资底价竞得。

得力6亿元包揽宁海天明湖东侧相邻宅地

宁海县桃源街道25-8地块、宁海县桃源街道25-22地块位于天明湖东侧，可享受一线天明湖景观资源。根据规划条件，2宗地块容积率均为1.55，起始楼面价均为6810元/㎡。

最终，宁海县桃源街道25-8地块出让面积36335㎡，可建面积56319.25㎡，经过53轮报价，由得力房地产以44210.61125万元总价竞得，楼面价7850元/㎡，溢价率15.27%。

宁海县桃源街道25-22地块出让面积14967㎡，可建面积23198.85㎡，经过12轮报价，由得力房地产以16308.79155万元总价竞得，楼面价7030元/㎡，溢价率3.23%。

近期，地块周边仅出让1宗宅地，即2025年10月得力6700元/㎡楼面价竞得的宁海县桃源街道25-20地块。

2023年至今，天明湖周边区域共计出让3宗宅地，除上述得力竞得的宁海县桃源街道25-20地块，还有2宗宅地均由得力竞得。

今日得力再次包揽天明湖东侧2宗相邻宅地，对得力而言，持续深耕有利于其整合区域资源、发挥品牌协同效应及优化成本控制。

天明湖东侧宅地区位图（来源：决策通）

宁海西店镇由本土国资底价竞得

宁海县西店镇23-17地块出让面积45025㎡，容积率1.5，可建面积67537.5㎡。

地块位于西店镇原爱妻工业园，根据规划条件，地块建筑限高27米，未来可打造洋房、叠排等改善类产品。

最终地块经过1轮报价，由本土国资旗下公司——宁波铁港城市建设以19856.025万元底价竞得，楼面价2940元/㎡。

西店镇宅地区位图（来源：决策通）