江山万里联手宁波轨交，7.5亿元落子海曙泽民站四代宅地块

住在杭州网10月30日讯（记者 郑青青 通讯员 万雪丽）今日，宁波海曙区天一家园西侧一宗涉宅地块由宁波轨道置业&江山万里联合竞得，成交总价7.54亿,折合楼面价12512元/㎡。

该地块不仅坐拥地铁1号线与8号线换乘站泽民站的上盖优势，还是海曙区第二宗高品质试点地块，备受市场瞩目。

地块信息表

海曙HS04-01-19-1地块航拍图（来源：喆传甬祥）

区位优势是今日成交地块的核心价值。地块坐拥双地铁交汇优势，紧邻地铁8号线与1号线换乘站泽民站，且距离在建6号线望春桥站仅约600米，可快速抵达宁波各核心区域。

此外，地块北侧毗邻规划绿地公园，南临西塘河公园，生态环境优越；2公里范围内汇聚了宁波市实验学校、海曙文体中心、宁波市中医院及高鑫广场等优质教育、文体、医疗与商业资源。

海曙HS04-01-19-1地块区位图（来源：喆传甬祥）

从市场环境看，地块所在板块的涉宅土地市场供应长期稀缺，今日出让是断供三年后首次供地。

板块上一宗成交宅地为2022年3月，宁波江山万里以17391元/㎡竞得的江翰府项目，其住宅备案均价高达48600元/㎡，且目前已全部售罄。

本次江山万里再次落子同一板块，进一步彰显其深耕海曙核心区的信心，也反映出实力房企对板块未来价值成长的持续看好。