宁波北部综合保供基地建设正式启航，首宗商地1.31亿成交

住在杭州网10月13日讯（记者 郑青青 通讯员 万雪丽）今日，宁波北部综合保供基地首宗商业用地出让，最终由宁波北部综合保供基地开发有限公司以13077.43万元总价竞得，折合成交楼面价2503元/㎡。

该地块出让面积52247㎡（78.37亩），容积率1.0，建筑面积52247㎡（零售占比50%），建筑高度40米。

地块信息表

地块航拍图

地块区位图（来源：喆传甬祥）

根据《宁波市江北区JBKG24单元控制性详细规划(慈城镇三联村-妙山村区块)》，该区域整体划分为2个板块：沈海高速以西是商业市场片区（即宁波北部综合保供基地项目）；高速以东是居住生活片区，布局有妙山小学、社区中心及一宗商住混合用地。

用地规划结构图

本次成功出让地块所在的宁波北部综合保供基地，是宁波为完善城市物资保障体系、优化商业布局、增强区域应急保供能力所做出的重要战略部署。

地块交通条件优越，依托高速、轨道、高铁与干道“四位一体”的交通网络，将构建起衔接顺畅、辐射广泛的现代化物流枢纽。

此次地块成功出让，标志着备受关注的宁波北部综合保供基地项目正式从规划迈入实质性建设阶段。