得力加仓宁波宁海，本土国企底价摘丽水缙云商住地

住在杭州网10月11日讯（记者 郑青青）今日，宁波宁海、丽水缙云两宗涉宅地出让，其中宁海宅地由得力竞得，丽水缙云商住地由县本土国企——缙云县文化旅游集团下属子公司缙云县缙韵置业底价竞得。

得力6700元/㎡竞得宁海天明湖东侧宅地

宁海县桃源街道25-20地块出让面积29776㎡，容积率1.65，建筑面积49130.4㎡，其中配套商业计容建面不大于4000㎡；竞得人需以6500元/㎡价格团购地块南侧、北侧商业用房建面3000㎡（不少于3000㎡）。

最终，地块由得力溢价1.21%竞得，成交楼面价6700元/㎡。

地块位于天明湖公园东侧，周边近邻宁海文化中心、宁海国际会展中心、潘天寿艺术中心等地标性建筑以及桃园中学、宁海县实验小学、宁海中学、桃源广场等生活配套，生态优势、生活便利性优势凸显。

2023年至今，地块所在的天明湖周边涉宅地市场供应较少，除去今日成交地块仅出让2宗地块，分别为2023年3年得力竞得的至臻府项目，以及3月19日得力竞得的至臻府二期项目，后者成交楼面价6480元/㎡、溢价0.93%。

此次再度落子，意味得力持续加仓天明湖板块，进一步巩固其在该区域的布局优势。

图 | 地块区位图（来源：决策通）

本土国资底价竞得丽水缙云商住地

五云街道项山1-1号地块出让面积37965㎡，容积率1.7，建筑面积64540.5㎡。

根据规划条件，地块配建道路面积为2096㎡，配建用地不参与指标平衡；配套商业建筑面积1000-2000㎡，不少于600㎡的商业用房用于安置（安置房的价格按2500元/平方米支付开发商）。

地块位于缙云新城板块，靠近万地广场。地块东侧在售、储备新盘较为集中，市场竞争环境较为激烈。最终，地块由缙云县文化旅游集团下属子公司缙云县缙韵置业底价竞得，成交楼面价7006元/㎡。

图 | 地块区位图（来源：决策通）