宁波江北湾头挂牌一宗低密宅地 楼面价30395元/㎡创新高
2024-03-04 17:31
来源：住在杭州网 /
记者：郑青青 /
编辑：陈宇洁
住在杭州网3月4日讯（记者 郑青青）近日，宁波挂牌一宗宅地，位于江北区湾头区块。地块总建面67620.15㎡，价高者得、未设房屋销售指导价，要求“定品质”出让、全装修交付，3月27日拍卖出让。
根据规划条件，地块需配建12办幼儿园，用地面积不小于6010㎡，建面不小于4042㎡。
值得注意的是，地块容积率1.35，是湾头区块内容积率最低的一宗宅地，也是宁波核心区内近年来少有的低密地块。
地块起始总价205531.45万元，折合楼面价30395元/㎡，为宁波历年来起始楼面价最高的一宗涉宅地。
地块位于江北区湾头区块，东、西、南三面环湖，区位优势明显。且地块容积率1.35，建筑限高50米，要求由北向南设置27米及以下、27-36米、36-50米的3个层次的高度分区，可打造洋房、小高层等改善业态。
目前，板块内新房市场早已断供，预计挂牌将吸引多家房企竞争。
江北区JB05-03-21a地块区位图（来源：决策通）
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