2023年1-11月拿地排位固化 TOP3房企长达四个月不变

　　住在杭州网12月1日讯（记者 郑青青）2023年1-11月，浙江省全省共成交1269宗土地，其中涉宅地514宗（剔除纯租赁、纯安置、出让面积小于1000方的涉宅地，下同），总建面3619.6万方，总出让金3561.5亿元，平均楼面价9840元/㎡。

　　2023年1-11月房企拿地金额榜中，TOP12房企位次不变，绿城、滨江房产、建发TOP3席位已蝉联4个月。

　　TOP30房企中，拿地金额名次出现大幅提升仅有浙江安吉两山国有控股集团、得力、中交三家房企，其中仅得力为民企，其余两家均为国企（含城投）。

　　从拿地金额来看，除名次提升的三家房企外，TOP30房企拿地金额基本没有变化，实力房企拿地热情较低。

　　拿地建面，浙江安吉两山国有控股集团名次大幅提升，挤入建面榜TOP3，拿地建面86.3万方。TOP2依旧为滨江房产、绿城，拿地建面分别为132.1、112.5万方。

　　2023年11月，浙江省全省共成交137宗土地，其中涉宅地65宗，总建面461.3万方，总出让金271.9亿元，平均楼面价5896元/㎡。

　　11月省内成交涉宅地位于下属县市的地块宗数占比达65%，加上宁波、杭州市区并未出地，平均楼面价环比回落27.6%；平均溢价率1.1%，下降1.2%。

　　单月成交金额榜中，TOP10房企仅宁波奔东置业为民营房企、中交为国企，其余8家房企均为地方国资企业。