2023年1-10月拿地榜出炉 前排房企拿地速度放缓

　　住在杭州网11月1日讯（记者 郑青青）2023年1-10月，浙江省全省共成交1132宗土地，其中涉宅地449宗（剔除纯租赁、纯安置、出让面积小于1000方的涉宅地，下同），总建面3158.3万方，总出让金3289.6亿元，平均楼面价10416元/㎡。

　　2023年1-10月房企拿地金额榜中，绿城、滨江房产、建发稳坐榜单TOP3席位，TOP15房企的排名变化也较小。

　　从TOP15房企拿地金额来看，实力房企拿地热情减弱明显。各房企的总拿地金额变化较小，仅绿城、中海、保利、浙江交控拿地金额增加，且拿地金额增加值较低，分别为0.4、23.1、3.5、9.6亿元。这或许与10月宁波、杭州出地规模较小有关。

　　拿地建面，滨江房产、绿城、建发依旧为建面榜TOP3，拿地建面分别为132.1、112.5、86万方。

　　2023年10月，浙江省全省共成交152宗土地，其中涉宅地60宗，总建面308.1万方，总出让金250.8亿元，平均楼面价8139元/㎡。

　　由于10月省内成交涉宅地近半数位于下属县市，加上宁波、杭州仅小规模出让，平均楼面价环比回落45.4%；平均溢价率2.3%，下降6%。

　　10月，中海、华发、台州市椒江城市发展投资集团以23.1、17.1、12.8亿元拿地金额荣登10月拿地金额榜TOP3。

　　从房企类别看，金额榜TOP10房企国企（含地方性城投及全国性国央企）占据优势，全国性国央企共3家，地方性城投共4家，民营企业共3家。