提前封顶 近30家房企摇号 临平核心城区成本轮焦点

　　住在杭州网9月27日讯（记者 郑青青）就在今日，临平新城上演了一场激烈的土拍博弈——临平核心城区商住地争夺战！

　　在地块正式竞价开始之前，就已经产生10轮报价，竞至上限价格50136万元，等待线下摇号决出胜者。

　　线下摇号时，地块共有28家房企报名参与，其中不乏华润、招商、大家、建发等知名房企，最终临平老城区LP0202-11地块花落临平本土优质房企，成交楼面价14218元/㎡。

　　地块热度爆表 28家房企参与摇号

　　本次出让地块位于临平核心城区，与临平区政府直线距离仅700米，紧邻地铁9号线临平站，区位条件突出，尚未正式竞价便拍至摇号。

　　值得一提的是，与地块同日出让的还有杭州多宗核心板块宅地，如民生药厂地块、庆隆小河地块、钱江世纪城地块等，都是房企密切关注的话题地块。在一众优质地块的包围下，地块仍能快速封顶，吸引28家房企参与线下摇号，足见房企对临平新城的城市价值的高度认可。

　　这都得益于临平新城对城市发展逻辑的熟稔、对城市配套高质量建设的重视，在其大力打造下，临平新城已经是品质新城的代名词，城市功能配套几近完善。东湖公园、临平大剧院等配套项目已成为临平新城的文化新地标，艺尚潮流街区已成为杭州潮流文化聚会圣地。

　　俯瞰临平新城，正处于长三角城市群发展核心位置，是城东智造大走廊和城西科创大走廊的“两廊交汇点”。在杭州城市发展重心向东偏移的时代，临平新城已成为杭州未来发展的“枢纽节点”，大力实施的南融战略一可无缝衔接主城的强力势能，二能全面承接长三角战略创新资源。

　　临平核心城区作为临平南融的1.0版本，早在2008年就已等到浙江本土领军房企绿城的青睐，如今更高起点规划建设的前湾数智城，不仅与华润置地深度战略合作，其潜力也得到招商、滨江、保亿、中天等房企大鳄的高度认可，纷纷入驻。

　　稀缺的涉宅地供应让核心城区更加珍贵，区域上一次宅地出让还要追溯到2021年5月，杭州地铁摘得翠著邱山里所在地块。同时核心城区新房市场所剩房源不多，对于LP0202-11地块的争抢，自然也弥漫着硝烟味。

　　醇熟配套在侧 绘就美好生活幸福圈

　　核心城区是一个城市最先建设发展的地方，交通、人流、资金等发展要素首先在此集聚，城市功能强大。

　　地块位于临平城市核芯，周边配套可以用“享熟近新”来形容。

　　地块周边信达外国语学校、临平一小世纪校区、临平实验小学广和校区等多个优质教育资源环伺，东侧500米还有人民广场、临平体育中心这类休闲娱乐场所。值得一提的是，临平体育中心还是亚运会指定赛事场馆，升级改造后已成为临平新城独居辨识度的新地标。

　　理想银泰、余之城及由银泰商管打造的潮流街区坐落地块四周，组成密集的商业圈， 临平区妇幼保健院、浙二医院临平院区等区内顶流医疗配套亦在地块附近，满足居住群体对美好生活的期待。

　　交通方面，人民大道、迎宾路两条交通大动脉交汇在地块处，世纪大道、南大街、藕花洲大街、新丰路、东湖快速路等交通干线星落密布，形成了一张四通八达“血脉畅通”的公路网络。

　　地块南面400米为地铁9号线临平站，未来可与地铁3号换乘，直通杭州城西区域；向南可衔接高铁、杭海城际线、钱江新城、西湖景区，让快捷和便利为生活提供更多想象，也是为城市更新建设提供便利。