宁波二批次地块公布 8宗地仅3宗为商品住宅地块

　　住在杭州网4月26日讯（记者 郑青青）今日，宁波市自然资源和规划局发布了2023年第二批集中出让公告。

　　本次共计挂出8宗地块，与此前鄞州区占出让大头不同，本次鄞州区仅出让2宗地块，且均为保障性租赁住房地块。其余6宗地块分布于海曙、江北、镇海、奉化区，北仑区挂零。

　　土地出让面积合计27.4万方，总体量66.8万方，起始总价48亿，将于5月29日出让。

　　从土地性质来看，本次8宗地块，仅3宗为商品住宅地块，2宗为保障性租赁住房，2宗为定向销售地块，1宗为100%回购地块。

　　3宗商品住宅地块分布于海曙、镇海、江北。从区位来看，海曙地块位于海曙核心，周围南塘金茂府、江皓府、晓风印月等高品质项目林立，预计对开发商吸引力较大。镇海地块位于镇海区光明地段，属于宁波科创发展核心主廊上，但目前周边产业园较多，配套成熟度较低，良好居住氛围仍需时间。江北地块位于天鑫未来社区实施范围内，地块内配建要求较少，相较地块北面、2022年6月出让的江北区JB12-02-01a、03a-1地块优势较大。

　　根据出让条件，本次8宗地块全部实施装配式建筑，鄞州区2宗保障性租赁住房地块的住宅单体全部实施钢结构装配式且采用装配化装修。

　　宁波二批次出让地块区位图（来源：决策通）