三轨环绕+高铁枢纽 强势城建力撑临平新城低密姊妹地亮相

　　住在杭州网1月17日讯（记者 郑青青）日前，杭州地铁四期中的18号线前期工程启动招标，引起广泛讨论。作为杭州的“南北快线”，该线路将串联临平新城核心区西翼、丰收湖、城东、望江、白马湖、三江汇等板块，盘活萧山与临平南北之间的沟通。

　　而在18号线规划文正街站北侧，临平新城有两宗相邻宅地，亮相于2023年第一批住宅用地集中出让公告，计划2023年2月21日出让。

　　三轨环绕+高铁枢纽 临平新城核心区位亮相稀缺宅地

　　两宗地块位于临平新城核心区，地处临平区最成熟的政治、经济、文化中心，毗邻临平新城的城市名片临平大剧院、东湖公园，临平新城三大产业平台之一的艺尚小镇也在地块南侧。

　　第一人民医院、临平银泰城、余之城、临平第一中学、信达国际学校（华二校区）、天长世纪小学等优质配套资源均汇聚于地块2公里范围内，区位优越性不言而喻。

　　此外，地块沿南侧汀雨路、文正街900米距离即可到达地铁9号线与杭海城际换乘站临平南高铁站。并且在杭州地铁四期规划中，地块南侧有18号线穿过，且18号线与杭海城际线换乘站——文正街站与地块仅有700米距离。

　　换而言之，挂牌地块未来可享受地铁9号线、地铁18号线、杭海城际三条轨道交通及高铁枢纽临平南站“三轨环绕+高铁枢纽”的交通高配。

　　值得注意的是，此次挂牌两宗地块容积率都不高。临平新城核心区LP0101-35地块容积率1.8；临平新城核心区LP0101-36地块容积率仅1.2，建筑高度限制在18-24米。而2018年以来临平新城核心区极少出让容积率2.0以下的纯住宅地块。可以预见，地块将成为临平新城核心区内低密品质住宅项目标杆。

　　临平新城挂牌地块区位图（来源：决策通）

　　临平新城新地标预定 产城融合提速前进

　　自临平新城南融战略实施以来，临平新城规划形成了“一核聚三心、三轴带四片”的空间结构，以高铁枢纽为核，布局商务中心、科创中心、文化中心，共筑“融沪桥头堡”核心。

　　其中文化中心的重要组成部分，临平文化设施综合体项目建设帷幕已经拉开，计划2025年完工。

　　项目位于东湖公园西侧，与本次挂牌地块距离400米。根据方案公示，项目高度最高110米，图书馆、科技馆、展览馆、青少年活动中心、商务办公楼有机融合，将与高铁临平南站、临平文化艺术中心共同构成“临平第一城市印象”。

　　城市面貌的焕新，不断提升区域人居品质；梅高架路二期、东湖高架路二期、秋石高架路的延伸段320国道快速路二期通车，三路一环”快速路网的全面贯通，构建交通的高效链接；艺尚小镇，正借乔司全域土地综合整治的契机，招引更多优质时尚企业，扩大“数智时尚”版图。临平新城，产城人高度融合的城市新星冉冉升起。