“丁兰模式”获肯定 杭地发将开启丁兰新城3.0时代

　　浙江在线-住在杭州网5月13日消息（浙江在线记者 郑青青）近日，2019品牌杭州·生活品质总点评系列活动之“未来社区·美好生活”论坛在白马湖国际会展中心落下帷幕，杭州市城市土地发展有限公司入选城市贡献奖。

　　论坛上，杭州市城市土地发展有限公司（下文简称“杭地发”）董事长陈宏刚表示，杭地发作为丁兰新城的建设者，将一如既往致力于美丽城市的打造，以“三生融合、一生幸福”的理念深耕丁兰新城，不断探索未来城市品质化生活，提升人民的幸福指数。

　　城市功能优化带动区域全面进步，得益于杭地发规划的 “丁兰模式”，如今的丁兰新城生活配套日渐成熟、产业发展渐入佳境。

　　从新兴住区到成熟人居 丁兰新城正式步入3.0时代

　　2017年，丁兰新城强势出击，打破人们对丁桥 “经济适用房板块”的传统印象，推出“十里桃花·诗画丁兰”的板块品牌，进入丁兰新城2.0建设时期，重塑板块价值。

　　近年来，随着“生产、生活、生态”的三生人居福地建设，一个具有成熟人居环境的丁兰新城跃然纸上，3.0建设时代开启。

　　景观资源是丁兰新城的一大优势，北面可享半山国家森林公园、皋亭山风景区的自然风光，板块中心正在建造中央景观桃花湖公园，预计2021年完工，届时将衔接整个丁兰新城旅游带。

　　配套方面，地铁3号线穿过板块的三个站点（同协路站、笕丁路站、五号路站）已全部开工，预计2022年通车；大型商业综合体龙湖天街建设持续推进，预计2021年完工；杭州市中医院丁桥分院已于2018年12月26日部分启用，预计最快2020年全部启用 。

　　教育资源方面，丁兰第三小学将在今年9月正式启用，学校为区属公办小学，办学规模30个班。目前板块内已有丁信小学、杭州师范大学附属丁兰实验学校和浙江师范大学附属丁蕙实验小学等一系列的优质教育配套，待丁兰第三小学投入使用后，区域内的教育资源将更加完善。

　　产业方面，丁兰尚坤国际智慧园目前已有20多家中小型科技型企业入驻；西子智慧产业园正在继续施工，预计2021年完工；启迪协信科技园一期计划于2020年完工。

　　可以说，最迟到2022年， “生活有桃花胜景烂漫柔情、出行有通达都市繁华”的美好愿景就会完全实现。

　　小而精地块即将出让 会是布局先机吗？

　　今年年初，杭州大城北建设吹响号角，丁兰新城中的丁兰智慧小镇及桃花湖公园项目皆是其重点打造项目，往后板块内宜居宜业氛围将愈加浓厚。

　　目前华侨城、天阳、龙湖等知名房企已抢先入驻板块，下一个布局者又会是谁？

　　5月17日，丁兰新城将推出2019年首宗宅地，地块容积率2.1，总建面为85470㎡，起始楼面价10369元/㎡，封顶楼面价13468元/㎡。

　　丁桥单元JG0402-03地块信息表

　　地块位于丁兰新城规划的中央商务区内，坐拥稀缺景观资源及全方位配套。

　　地块东南面是杭州市中医院丁桥分院，南面500米处即为丁兰新城重点打造的中央水景公园——桃花湖公园，周边龙湖天街、体育中心、浙大附中等重要配套环伺，居住环境优异。

　　加上板块内启迪协信科技园、尚坤丁兰国际等产业逐渐完备，高素质人才的吸附能力将日益增长，地块未来的居住价值也愈发凸显。

　　从自身属性上看，地块体量不大，总价较低，房企后期所承受的资金压力不会很大，不论是区域深耕还是板块新入都是一次拿地的好时机。