金华浦江两宗低密宅地出让，均由地方城投企业底价竞得

住在杭州网6月10日讯（记者 俞东辉）今日，全省共计出让2宗涉宅地块，均位于金华浦江，其中住宅部分容积率均为1.1。

从成交结果来看，两宗地块均为底价成交。其中219省道东侧地块三成交总价27431.3万元，折合成交楼面价4343元/㎡；219省道东侧地块二补缺地块成交总价3465万元，折合成交楼面价4227元/㎡。

两宗地块竞得方均为浦江地方城投企业浦江县交通集团。

此前，浦江县交通集团已于2025年10月底价竞得西侧及北侧的两宗低密地块，容积率同样为1.1。拿地至今未有项目规划公示。

地块区位图

两宗地块位于浦江城西区块，219省道东侧地块三共分为两宗子地块，其中S1为住宅用地，容积率1.1，用地面积57419.55㎡，S2为道路用地，用地面积6374.27㎡。S2为敞开道路应当由土地竞得人建设并无偿移交。219省道东侧地块二补缺地块为住宅用地，用地面积7451.63㎡，容积率1.1。

城西区块在售项目较少，仅蓝城·凤鸣雅苑在售。但区块内存量地块众多，且多归属地方城投企业。

据浙报传媒地产研究院统计，除民企金华辉望置业待售地块外，区块内还有浦江县城市建设投资集团4宗，浦江县交通集团5宗，浦江县国有资本投资集团1宗。且区块内待售地块进度相对缓慢，多数地块规划方案仍未公示。

城西区块配套相对薄弱，尤其是今日成交地块周边城市界面相对一般，西北侧不远即为G351国道与S210省道，小范围内配套匮乏。