本土民企拿地 海天建设底价竞得东阳地块

住在杭州网12月9日讯（记者 俞东辉）今日，全省共计出让一宗涉宅用地，位于金华东阳。

从成交结果来看，地块仅经过一轮竞价，由徐州鑫海房地产开发有限公司底价竞得，成交总价42100万元，折合成交楼面价5317元/㎡。

徐州鑫海房地产开发有限公司为海天建设的子公司。海天建设是东阳本土起家的集房屋市政、房产开发、装配式建筑、商贸建材、金融投资、酒店餐饮等多种经营于一体的综合性大型企业，其以建筑施工为主要业务。

海天建设此前在东阳也开发过海天城市雅园等项目，其最近一次在东阳拿地是2024年8月，溢价3.7%竞得江北地块。

地块指标表

成交地块位于东阳江北街道，邻近中天东方诚品项目。区块内配套相对匮乏，周边主要为农田空地、厂区及农居点、安置房区域。

区块内存量相对较大，除东方诚品项目仍然在售，区块内还有四宗待售地块。四宗待售地块均由东阳市资源开发集团竞得，其中两宗容积率为1.2的地块于2024年8月及12月成交，成交楼面价分别为11400元/㎡及11179元/㎡。

而今日成交地块容积率为1.1，成交楼面价仅5317元/㎡，与此前相比，呈现出相对较大的跌幅。

成交地块区位图