瑞安地块溢价37% 浦江地块底价成交

住在杭州网11月20日讯（记者 俞东辉）今日，全省共计出让2宗涉宅地块，分别位于温州瑞安及金华浦江，原定于今日出让的金华武义地块则提前终止出让。

从成交结果来看，瑞安地块经过32轮竞价，最终由温州绿联置业竞得，成交总价24265.13万元，折合成交楼面价7932元/㎡，溢价率37.4%。

浦江地块仅经过1轮报价，由浙江晶宏房产开发以37017万元的底价竞得，折合成交楼面价4931元/㎡。

浙江晶宏房产开发背后即为浦江县国有资本投资集团，也是浦江本地的城投企业，其底价竞得浦江地块也显示出当前浦江土地市场的疲软。

瑞安地块溢价37.4%成交

瑞安地块位于瑞安滨海中心区板块，邻近温州市域铁路S2线莘塍站，周边配套相对齐全，如新湖银泰城、滨海实验小学、瑞安实验小学万松路校区等环伺。

但板块内库存相对较大，在售及待售项目较多。如新湖秋月、润欣华庭、华董·紫金堡、中梁·峯荟尚望等多个项目均在售，此外还有五个项目待售。

地块区位图（来源:决策通）

浦江地块底价成交

浦江地块位于城西区块，距离浦江城区核心区域存在一定距离。周边配套相对薄弱，多为学校、公园等配套，缺乏大型商业及医疗资源。

地块周边在售项目较少，但存在部分未售及待出让地块。如今日成交地块周围就还有两宗地块挂牌待成交，预计将于明日及后日开始限时竞价。

地块区位图（来源:决策通）