浙江万境底价竞得金华低密地块 龙港二次终止

　　住在杭州网1月8日讯（记者 俞东辉）今日，全省共计出让1宗地块，位于金华婺城，原定于同日出让的温州龙港地块则在今日上午出让前发布了终止公告。

　　从成交结果来看，金华婺城地块为底价成交，地块由浙江万境房地产竞得，成交总价3.8亿元，折合成交楼面价7709元/㎡。

　　温州龙港地块则是第二次提前终止出让，地块此前于2023年11月27日就有过一次终止出让。

　　浙江万境房地产为2023年新注册的民营企业，本次出手一定程度上也是看中婺城地块仅为1.1的超低容积率。

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　　地块成交情况表

　　浙江万境房地产竞得金华婺城地块

　　今日出让的金市土让告字[2023]34号地块位于金华婺城城北区块。城北区块远离金华城市核心区域，整体配套相对薄弱，地块周边多为基础配套，存在大量的待开发区域。

　　但由于地块东侧500米为浙江师范大学，因此存在一定的发展预期。

　　地块北侧为在售的万固云启项目，产品以刚需高层为主。今日成交地块容积率预期相比却大为降低，仅为1.1，未来或将打造低密项目。

　　同时除万固云启外，地块周边几乎无项目在售，同板块内距离地块最近的为婺风宋韵项目，处于浙江师范大学以东，直线距离超过2.5km。

　　金华婺城地块区位图

　　温州龙港地块二次终止

　　原定于今日出让的龙港市世纪新城片区2-15、2-26、2-32、2-36地块位于温州龙港核心城区。区域内配套齐全且优质，周边路网发达，居住氛围浓厚，城市界面较优。

　　同时，周边在售及待售项目众多，分布有众安大家·未来社区、融创·凯迪中心、龙都·悦珑湾、佳远·金桂名苑、绿城·龙港桂语江南等众多项目。

　　但地块规划共分成四个子地块，需按省市关于未来社区九大场景相关要求布局未来社区相关场景，以及附带较多的代建公园绿地、回购安置房等要求。

　　温州龙港地块区位图