一宗溢价26.5%一宗底价 龙游浦江两地块均由地方国资竞得

　　住在杭州网9月26日讯（记者 岑天宇）今日，衢州金华共计出让2宗涉宅地块，分别位于衢州龙游及金华浦江。

　　从2宗地块的具体成交情况来看，龙游县城南片区04-0401B地块由龙游楚盛建设以29600万元总价竞得，折合成交楼面价5303元/㎡，溢价率26.5%。

　　浦江县浦江中学以东地块由浦江县新世纪房地产开发以44449万元底价竞得，折合成交楼面价4312元/㎡。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>

　　地块成交情况表

　　溢价26.5% 地方国资竞得龙游地块

　　衢州龙游地块位于龙游城西南板块，周边多为老城区城郊风貌，小区域内配套相对薄弱。但距离老城区中心较近，3Km范围内可享受龙游县政府、龙游县体育馆、龙游县中医院、龙游县人民医院、龙游县人民广场等配套。

　　周边在售项目较少，当前仅广和项目待售。

　　龙游地块位于城西南板块，为传统老城区自然外扩区域，非城市发展核心区块。板块内最新成交为2022年9月成交的龙游县城南片区04-4402号地块，由本土房企广和以6993元/㎡楼面价竞得，但该地块1.2的容积率低于今日成交地块1.61的容积率。

　　龙游地块竞得方龙游楚胜建设，其背后全资股东为龙游县国有资本投资集团有限公司，是龙游的地方国资企业。

　　衢州龙游地块区位图

　　浦江地块底价成交 同为地方国资竞得

　　金华浦江地块位于浦江江南区块，周边配套相对薄弱，商业、医疗等各项配套均需依靠浦江县中心区域。

　　周边在售项目较多，如万鑫源、云璟园、悦江湾等项目均在售。

　　浦江地块所处的江南区块为在浦房企重点关注区域之一，此前板块地价多集中在6000元/㎡左右，板块内最新成交为2022年11月成交的南苑小学北侧地块，由地方国资浦江城投以5438元/㎡楼面价竞得。

　　浦江地块竞得方浦江县新世纪房地产开发，其背后全资股东为浦江县城市建设投资集团有限公司，是浦江的地方国资企业。

　　金华浦江地块区位图

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