兰溪时隔两月加码房产鼓励政策 补贴契税、购房款等 可叠加

　　住在杭州网9月13日讯（记者 俞东辉）近日，据兰溪发布消息，为了促进住房消费，提振市场信心，促使房地产业良性循环和健康发展，将于2022年9月10日零时起至2022年12月31日24时止，实施购房补助政策。

　　共提到五条举措，分别包括给予购房契税补助、享受购房消费补助、帮扶刚性需求、吸引外来人员流入、教育、卫健系统在职在编人员购房专项奖励。

　　兰溪于7月份就已经出台过《促进房地产健康平稳发展十大举措》，当时对于公积金贷款额度、分期缴纳土地出让金、降低土地竞买保证金缴纳比例、优化商品房预售资金监管等方面做了相应调整。

　　但从市场反应来看，并未有太大成效。而本轮政策力度远大于7月，且各项补助之间可叠加享受。

　　另一方面，金华下属各城市已经在2022年下半年陆续发布购房补助政策。随着兰溪发布之后，2022年以来金华两区四市三县仅剩武义县暂未出台购房补助政策。

　　政策具体内容如下：

　　1.给予购房契税补助。在兰溪购买110平方米（含）以下新建商品住宅的个人，按照已缴纳契税地方留存部分100%的额度给予补助；购买110平方米以上新建商品住宅的个人，按照已缴纳契税地方留存部分80%的额度给予补助。单套补助最高不超过3万元。

　　2.享受购房消费补助。在兰溪购买新建商品住宅的个人，按住宅的产权面积给予消费补助。购买110平方米（含）以下的部分，按400元/平方米予以补助；110平方米以外部分，按300元/平方米予以补助。单套补助最高不超过5万元。

　　3.帮扶刚性需求。本市户籍购买首套新建商品住宅的，其中购买110平方米（含）以下的，给予1万元/套的一次性补助，购买110平方米以上的，给予2万元/套的一次性补助。

　　4.吸引外来人员流入。对非本市户籍，在兰溪购买首套新建商品住宅的，其中购买110平方米（含）以下的，给予1万元/套的一次性补助，购买110平方米以上的，给予2万元/套的一次性补助。

　　5.教育、卫健系统在职在编人员购房专项奖励。购买首套房、二套房分别奖励900元/平方米（最高奖励9万元）、500元/平方米（最高奖励5万元）。夫妻双方均符合条件的，按一方享受。奖励不超过房价总额的15%。在8年限售期内，允许在本市市域范围进行改善性置业，可以实行“解一冻一”的办法。

　　图：兰溪发布微信公众号

　　文件还特别提到：本次购房补助政策到期后是否继续实施，将视兰溪土地、房地产市场情况而定。

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