底价成交 东阳城投出手包揽中心区域“姐妹地” 配建复杂

　　住在杭州网6月8日讯（记者 俞东辉）今日，金华东阳出让两宗涉宅地块，均由东阳市城市建设投资集团底价竞得。

　　其中，兴平路以南、歌山路以西拟出让地块1可建面积125126.4㎡，成交总价115500万元，折合成交楼面价9231元/㎡，溢价率0%。

　　兴平路以南、歌山路以西拟出让地块2可建面积139668.64㎡，成交总价130000万元，折合成交楼面价9308元/㎡，溢价率0%。

　　两宗地块均由地方国企东阳市国有资产投资有限公司下属的东阳市城市建设投资集团竞得，溢价率均为0%。

　　虽然两宗地块区位条件较优，但均需带方案出让，配建条件相对复杂，可售住宅部分占比合计不到八成。

　　地块1代征道路面积5682㎡需要无偿建设并移交，地块内办公建面28000㎡，住宅建面96480㎡，商业建面2000㎡，公交首末站3000㎡。

　　地块2共分三个子地块。地块2-1为居住用地，建面111781.8㎡；地块2-2为社区服务设施用地, 建面20927.01㎡；地块2-3为幼儿园用地，建面6959.84㎡。另外代征道路面积4324.4㎡需要无偿建设并移交。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>

　　地块成交情况表

　　两宗地块相邻，均位于东阳核心板块，配套齐全，紧邻东阳银泰城，周边还有东阳第二实验小学、东阳市人民医院等优质配套。

　　同时，地块也紧邻在建的金义东城轨义东段歌山路站。

　　目前周边项目较多，有滨江建杭·上品、中奥东义府等多个热点项目在售。

　　成交地块区位图

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