二次挂牌底价成交 国企托底天台滨溪未来社区地块

　　住在杭州网5月12日讯（记者 俞东辉）今日，全省共计成功出让两宗涉宅地块，分别位于台州天台及金华义乌。

　　天台地块仅经过一轮报价，由天台县成投建设发展底价竞得，成交总价83500万元，折合成交楼面价7067元/㎡。

　　该地块为天台的第一宗未来社区地块，曾于今年1月份挂牌出让，但以流拍告终。本次出让为二次挂牌，最终由天台县成投建设发展底价竞得。

　　天台县成投建设发展为天台县国有资产经营有限公司下属天台县基础设施投资有限公司的全资子公司。

　　义乌地块则经过26轮报价，由义乌市长信房地产以11300万元总价竞得，折合成交楼面价9273元/㎡，溢价率封顶且需竞配政策性住房540㎡。

　　该地块为义乌典型的小体量沿街商住楼项目，4月份成交的其余两宗同类型地块也是以封顶竞配成交，且竞得方均为义乌本土房企。

　　同时，竞得方义乌长信也是义乌本土房地产，其背后股东方此前在义乌打造有幸福春华等项目。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>

地块成交情况表

　　天台成投滨溪未来社区地块位于天台始丰新城板块，周边有天台县政府、始丰湖公园、杭台高铁天台山站、始丰小学、台州市第二人民医院等配套

　　目前周边项目较多，有银轮·湖畔华庭、杨帆·江山慈悦、岭商·福玺江南等多个项目在售。

　　台州天台地块区位图

　　义乌市城西街道工商街沿街商服3#地块位于义乌陆港新区板块，周边配套相对薄弱，距离义乌主城区有一定距离。目前周边以产业配套为主，缺乏商业、医疗、教育等配套。

　　目前周边有世茂·璀璨之城、世茂中奥·江稠府等项目在售。

　　金华义乌地块区位图

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