浙江今日出让八宗重点宅地 义乌、玉环、湖州均刷新纪录

　　浙江在线-住在杭州网3月10日讯（浙江在线记者 俞东辉）今日，金华嘉兴台州温州湖州共计出让八宗涉宅用地，具体成交情况如下：

　　金华义乌江滨北路与宾王路交叉口西北侧地块经过102轮竞价，最终由武汉地产竞得，溢价率53%。该价格也刷新了义乌的地价纪录。

　　同日，义乌另一宗国贸大道与宾王路交叉口东侧地块则由于安置房配建要求较多，仅经过1轮竞价，由义乌建投底价竞得。

　　金华武义地块也仅经过1轮竞价，由浙江农资集团底价竞得，成交楼面价4255元/㎡。

　　嘉兴海宁地块经过68轮竞价，由鸿翔&中金竞得，成交楼面价10735元/㎡，溢价率30%，并需竞配置房6480㎡。

　　台州玉环地块经过315轮竞价，由大家竞得，成交楼面价8552元/㎡，溢价率50%，并竞配无偿返还政府住宅建面22900㎡。该价格也是刷新了玉环的地价纪录。

　　温州瓯海地块经过175轮竞价，由万科&温州柒象竞得，成交楼面价6986元/㎡，溢价率30.1%，并竞配政策性住房面积21400㎡。

　　温州永嘉地块经过110轮竞价，由上海凯鸿实业竞得，成交楼面价8375元/㎡，溢价率30%，并竞配政策性住房面积5900㎡。

　　湖州吴兴地块经过100轮竞价，由荣安竞得，成交楼面价13105/㎡，溢价率63.3%。该价格也是刷新了湖州市区的地价纪录。

　　今日成交的部分地块刷新了各自所在城市或板块的地价纪录，这也反应了年后浙江省内三四线城市新一轮地价周期的到来。

　　而这也是房企年后资金充足，“集中供地”大概率落地等多重因素导致。 

　　地块成交情况表

　　武汉地产竞得义乌江滨北路与宾王路交叉口西北侧地块

　　武汉地产以300131万元总价，折合楼面价36030元/㎡，溢价率53%竞得义乌江滨北路与宾王路交叉口西北侧地块。

　　地块位于义乌商贸城板块，紧邻宾王市场。周边有宾王小学、宾王中学、江滨公园、稠州医院、义乌体育馆等优质配套。

　　目前地块周边有绿城晓风印月、滨江金地万家风华、望宸府、融创商城义乌壹号院等项目在售。

　　义乌江滨北路与宾王路交叉口西北侧地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　义乌建投底价竞得义乌国贸大道与宾王路交叉口东侧地块

　　义乌建投以191954万元总价，折合楼面价13679元/㎡，底价竞得国贸大道与宾王路交叉口东侧地块。该地块应建设建筑面积不少于53633.81㎡的安置房和不少于438个集中布置的地下机动车位用于安置。该部分回购安置房总价款约111851.81万元，竞得单位需额外支付前期费用约5446.69万元。

　　地块位于义乌商贸城板块，周边有义乌第三中学、稠州医院、浙江省机电技师学院、稠城三校等配套。

　　目前地块周边有滨江金地万家风华、望宸府、绿城义乌蘭园等项目在售。

　　义乌国贸大道与宾王路交叉口东侧地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　浙江农资集团竞得金华武义地块

　　浙江农资集团以62000万元总价，折合楼面价4255元/㎡，底价竞得武义县温泉度假区武丽线以东、永武二线以南地块。

　　地块位于武义温泉度假区板块，周边有武义县第一人民医院、武义县职业技术学校等配套。

　　目前地块周边有万隆书香里、融创金成四季和鸣等在售项目。

　　金华武义地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　鸿翔&中金竞得嘉兴海宁地块

　　鸿翔&中金以23650万元总价，折合楼面价10735元/㎡，溢价率30%并竞配安置房6480㎡竞得嘉兴海宁地块。

　　地块位于海宁皮革城板块，周边有海宁市中医院、海宁市紫薇小学、南关厢历史文化街区、海宁市政府等配套，距离杭海城轨海昌路站不足1km。

　　目前地块周边有工联紫郡二区、鸿翔玖望、城投怡景湾等项目在售。

　　嘉兴海宁地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　大家竞得台州玉环地块

　　大家以142000万元总价，折合楼面价8552元/㎡，溢价率50%并竞配无偿返还政府住宅建面22900㎡竞得台州玉环地块。

　　地块位于玉环玉城板块，周边有城关中心小学、玉环市人民医院、新城吾悦广场、玉环客运中心等配套。

　　目前地块周边有金科世茂玉澜府、玉环金融中心宸园等项目在售。

　　台州玉环地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　万科&温州柒象竞得温州瓯海地块

　　万科&温州柒象以162003万元总价，折合楼面价6986元/㎡，溢价率30.1%并竞配政策性住房面积21400㎡竞得温州瓯海地块。

　　地块位于瓯海高铁新城板块，周边有温州站南商贸城、大象城、港龙城市商业广场、温州南站等配套，距离温州轨道交通S1线动车南站1.2km。

　　目前地块周边有阳光城愉景公馆、荣安御瓯海、万科世纪之光等在售项目。

　　温州瓯海地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　上海凯鸿实业竞得温州永嘉地块

　　上海凯鸿实业以80600万元总价，折合楼面8375元/㎡，溢价率30%，并竞配政策性住房面积5900㎡竞得温州永嘉地块。

　　地块位于永嘉瓯北城市新区板块，周边有温州北站、置诚广场、永嘉县金瓯医院等配套。

　　目前地块周边有中楠府、德信新希望江屿云庄等在售项目。

　　温州永嘉地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　荣安竞得湖州吴兴地块

　　荣安以97300万元总价，折合楼面价13105元/㎡，溢价率63.3%竞得湖州吴兴地块。

　　地块位于吴兴湖东西区板块，周边有万达广场、湖州市第三人民医院、湖东小学等配套。

　　目前地块周边有房总东悦府、久立东华府、爱家曦霖樾、富力湖州壹号、驭远中南玖熙湾等在售项目。

　　湖州吴兴地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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