杭州余杭开闸预公告：未来科技城、东湖新城推宅地

　　浙江在线-住在杭州网4月8日讯（浙江在线记者 俞东辉）4月7日下午，余杭区规划和自然资源局发布1宗涉宅用地预公告，加上此前2日发布的4宗涉宅用地预公告，目前共有5宗涉宅用地可供勾地。

　　地块分布于未来科技城、东湖新城（南区）、瓶窑及崇贤板块，合计334亩。

　　有意向参与上述地块竞买的，可于即日起到杭州市规划和自然资源局余杭分局自然资源开发利用科（杭州市余杭区南苑街道世纪大道西928号世纪大厦7楼）进行咨询，缴纳预约申请保证金，办理预约申请手续，正式出让时间及方式另行发布。

　　余杭区预公告5宗涉宅地

　　未来科技城再出地 湖畔云庐旁地块可勾

　　杭州未来科技城134号地块位于未来科技城板块，邻近绿城·湖畔云庐项目。轨道交通便利，距离地铁三号线文一西路站仅500米，距离地铁5号线绿汀路站仅800米；周边有在建浙一医院余杭分院，西溪科技岛等配套。

　　周边在售及未售楼盘较多，如杭州富力中心、绿城·湖畔云庐、景瑞·镜溪绿汀、中梁未来科技城项目等，为未来科技城板块内部的主力商品住宅供应区域之一。

　　未来科技城地块位置图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　东湖新城南区优质地块 占地80亩

　　余杭经济技术开发区城市中心区320国道与禾丰港交汇西北处地块位于东湖新城（南区）板块，南侧紧邻东西向主干道临平大道，距离地铁9号线绿洲路站及北沙路站均不足1km，周边有万宝城等商业配套。

　　板块为临平住宅新房供应核心区域，周边有上坤·山语四季、新希望项目、西安曲江新鸥鹏两项目及中天项目，未来市场竞争相对较大。

　　东湖新城（南区）地块位置图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　瓶窑姊妹地待出 容积率仅1.5

　　良渚新城瓶窑集镇A6地块及A7地块位于瓶窑板块，地块紧邻瓶窑核心镇区，周边有余杭区第三人民医院、恒大城市客厅、良渚古城遗址等配套。

　　周边在售及未售项目较少，仅老盘北湖绿洲花园及西房瓶仓大道西项目。

　　瓶窑姊妹地块位置图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　崇贤90亩地块待出 邻近祥生绿都·京杭府

　　余杭区崇贤新城A-2地块位于崇贤板块，邻近祥生绿都·京杭府，距离上亿广场不足2km。地块东北角为宁杭高铁铁路线，对地块有一定影响。

　　周边在售及待售项目众多，有祥生绿都·京杭府、祥生湛景·星合映、祥生湛景·光合映、上海恒文项目及西房项目等。

　　崇贤地块位置图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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