“杭州眼”一路之隔再推新地 紧邻新鸿基江河汇项目

　　浙江在线-住在杭州网3月24日消息（浙江在线记者 俞东辉）东方之珠、广州塔、澳门塔、101大楼、东方之门……每一座城市都有着独属于其的建筑印记，并深深地与城市文化底蕴融合一起。

　　而在杭州，江河汇项目尤其是其规划的“杭州眼”，毋庸置疑将是杭州未来最为显著的城市地标。众所周知，每一枚城市印记所在的区域都将承载这座城市的价值，整个区域也将成为寸土寸金的所在，区域内的每一宗地块势必将成为不可多得的宝地。

　　据浙报传媒地产研究院独家消息：杭州江河汇区域即将推出两宗核心宝地，两宗地块一宅一商，紧邻新鸿基江河汇项目。

　　其中涉宅用地为景芳三堡单元JG1206-47地块，出让面积约4.41万㎡，容积率3.0，用地性质为二类居住兼容商业服务业设施用地。商业地块为景芳三堡单元JG1206-44地块，出让面积约1.36万㎡，容积率3.0，用地性质为商业商务用地。

　　地块指标汇总表

　　城市价值高地 先天优势显著

　　作为杭州最受关注的区域之一，江河汇流区天生就自带聚光镜而来。自从2001年杭州大剧院开工以来，钱江新城的建设已经走过了近20个年头。而随着钱江新城作为杭州城市新中心地位的确立，中心区及西翼建设的不断完善，建设重头逐渐转向了东翼——江河汇流区块。

　　江河汇流区块作为钱江新城延伸区的重要组成部分，规划上突出金融商务、城市旅游、居住/公寓、客运通航等四大城市功能，力图打造成钱江新城新东翼商务区块和世界级城市旅游金融综合区。

　　2019年8月7日，杭州江河汇流区综合体地块正式开标，新鸿基&平安联合体以132.6亿元的总价成功包揽。随后不久，江河汇综合体的效果图公布，包括无缝步行桥、汇西购物区、摩天轮等标志性建筑逐一展露。

　　而即将推出的两宗地块，就与新鸿基江河汇项目仅一路之隔，同样是整个江河汇流区块的核心所在，先天就拥有着无与伦比的城市核心价值，势必将承载起整个杭州对城市核心的愿景及期盼。

　　地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院）

　　全优配套环伺 助推区域价值

　　地块位处江河汇流区块核心区位，相应的也坐拥区域的全优配套，这一点从以下的几张图也能很明显的感受到。

　　轨道交通纵横：区域内有地铁2号线、地铁4号线、地铁6号线、地铁9号线及轨道中轴快线布局，而且昙花庵路站、渔人码头站、三堡站及御道站均在地块直线距离600米范围内，尽享轨道交通便利。

　　地块周边轨道交通布局图（来源：浙报传媒地产研究院）

　　顶级商业配置：区域三公里范围内布局有较多商业综合体，且多数为城市中心级商业综合体，如万象城、杭州来福士广场、高德置地广场、杭州大厦501广场及在建的IFC等均为大体量核心级商业体。

　　地块周边商业布局图（来源：浙报传媒地产研究院）

　　优质医疗资源：区域内医疗资源优质，三公里氛围内的浙江大学医学院附属邵逸夫医院为综合性三级甲等医院，也是目前国内唯一一家通过JCI国际医院评审的公立医院。周边还有浙江大学校医院华家池分院、浙江省眼科医院杭州院区等医院。

　　地块周边医疗资源布局图（来源：浙报传媒地产研究院）